Działka, jako jedna już z ostatnich do sprzedaży, znajduje się w pięknej okolicy. W niedużej odległości możliwość przyłączenia wody, prądu i gazu. Około 100 m do drogi gminnej. Wokół znajdują się sprzedane działki, na których w przyszłości powstaną nowe domy. Bardzo cicha, spokojna okolica. Możliwość dojazdu od strony dwóch ulic .

Na tym terenie obowiązuje MPZP który przewiduje :
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie budynków wolno stojących lub
bliźniaczych;
2) przeznaczenie towarzyszące: urządzenia budowlane, garaże, budynki gospodarcze, zieleń urządzona;
3) przeznaczenie dopuszczalne: usługi jako wbudowany lokal użytkowy, drogi wewnętrzne.
2) na działce budowlanej:
a) ustala się budynek mieszkalny jednorodzinny wolno stojący lub budynek mieszkalny jednorodzinny
w zabudowie bliźniaczej z wbudowanym lokalem użytkowym lub bez wbudowanego lokalu użytkowego,
b) ustala się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży jako wolno stojących, wbudowanych lub
dobudowanych;
3) dopuszcza się realizację usług w formie wbudowanego usługowego lokalu użytkowego do 30% powierzchni
całkowitej budynku mieszkalnego, w tym usługi handlu do 50 m2 powierzchni sprzedaży, ale nie więcej niż 30%
powierzchni całkowitej tego budynku mieszkalnego;
5) obowiązują następujące wskaźniki zabudowy i zagospodarowania terenu działki budowlanej:
a) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%,
b) minimalna intensywność zabudowy: 0,01,
c) maksymalna intensywność zabudowy: 1,0 dla wszystkich kondygnacji,
d) maksymalna wysokość zabudowy 12 m, w tym:
- 12 m dla budynków mieszkalnych i budynków mieszkalnych z lokalem użytkowym,
1) minimalna powierzchnia działki:
a) z budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolno stojącym z wbudowanym lokalem użytkowym lub bez
wbudowanego lokalu użytkowego – 1 000 m2
b) z budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej z wbudowanym lokalem użytkowym lub
bez wbudowanego lokalu użytkowego – 750m2
2) minimalna szerokość frontu działki:
a) z budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolno stojącym z wbudowanym lokalem użytkowym lub bez
wbudowanego lokalu użytkowego – 18 m,
b) z budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej z wbudowanym lokalem użytkowym lub
bez wbudowanego lokalu użytkowego – 13 m;

Przy ulicy Akacjowej znajduje się przystanek autobusowy, możliwość dojazdu do metra około 40 minut bezpośrednio. Do trasy S8 około 20 minut. Blisko szkoła podstawowa, a w Starych Babicach znajduje się centrum handlowe ( około 4 km). Dynamicznie rozwijająca się okolica gwarantuje dobrą inwestycję.
Możliwość kupienia jednej lub dwóch działek.


Zapraszam na prezentację

Agata Wrześniak
XXXXXX875
Adres email ukryty



EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS

Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB