Do sprzedania piękny DOM z 2003 roku usytuowany na wrocławskich Partynicach (okolice ul. Wyścigowej) w zabudowie bliźniaczej, niezwykle przestronny i funkcjonalny, przy cichej, wewnętrznej ulicy, w pełni wyposażony w sprzęt najwyższej klasy. Działka 377 m2.
(English description below)

DOM
7 pokoi, o powierzchni użytkowej 230 m2, dodatkowo powierzchnia gospodarczo-biurowa w przyziemiu ok. 50 m2 oraz jednostanowiskowy garaż. Powierzchnia całkowita: 304 m2.
Dom posiada również poddasze, które można zaadaptować jako powierzchnię użytkową po podłodze ok. 71 m2. Teren ogrodu zagospodarowany ozdobnymi nasadzeniami. Spokojna, bezpieczna i cicha okolica.

Układ pomieszczeń:

- poziom 0 (ok. 110 m2): pomieszczenia gospodarcze: pralnia, spiżarnia, kotłownia, dodatkowo garaż, dwa pomieszczenia ok. 16 m2, wc- łącznie około 114 m2

- poziom I (103 m2): rozległy salon( 37 m2) z wyjściem na taras o południowo-zachodniej ekspozycji, kuchnia od wschodu (15 m2), sypialnia obecnie gabinet (9,41 m2), sypialnia (16,61 m2), łazienka (4 m2), wiatrołap oraz hall- łącznie około 101 m2

- poziom II (89 m2): 4 sypialnie (10,57 m2, 15,4 m2, 19,3 m2 oraz 17,50), dwie łazienki (4,50 oraz 8,90 m2), garderoba (3,6 m2)- łącznie około 89 m2.

Istnieje również możliwość zagospodarowania poddasza nieużytkowego o podłodze około 71 m2. Dom daje również możliwość podziału na dwa niezależne lokale mieszkalne.

KOMFORT I FUNKCJONALNOŚĆ

Budynek mieszkalny z 2003 roku wykończony w wysokim standardzie. Dom posiada część dzienną złożoną z obszernego salonu z kominkiem, otwartego na kuchnię i jadalnię, z wyjściem na taras. Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt najwyższej klasy (zmywarka 60 cm, lodówka w zabudowie, piekarnik, płyta. Ogromna przestronność i swoboda ruchu. Dom wyposażony w sumie w 3 łazienki oraz dodatkowo wc na poziomie 0. W części komunikacyjnej, w łazienkach, w kuchni ogrzewanie podłogowe (maty grzewcze), w pokojach doskonale utrzymany dębowy parkiet. Garaż z automatyczną bramą wjazdową.
Całość gustownie wykończona materiałami wysokiej klasy: schody dębowe, okna cv, drewniane parapety, rolety zewnętrzne, drewniana stolarka drzwiowa.

OGRÓD i POSESJA

Działka o wielkości 377 m2. Cały teren ogrodzony, ładnie zagospodarowany. Ogródek z dala od drogi.

CENA: 2 200 000 zł

Media: prąd, woda, gaz miejski, kanalizacja
Ogrzewanie: co gazowe, kominek (grawitacja)

LOKALIZACJA

Prestiżowa dzielnica, w pobliżu Park Południowy. W bezpośrednim sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna.
Doskonała komunikacja z centrum miasta, a także niedaleka odległość do obwodnicy, autostrady oraz lotniska powodują, że to doskonałe miejsce pod względem komunikacyjnym, dającym dogodny wyjazd z miasta, jak również szybkie dotarcie do centrum. W okolicy tereny sportowo-rekreacyjne, park , ścieżki rowerowe. Pełna infrastruktura: restauracje, szkoła podstawowa publiczna oraz szkoły prywatne, w tym międzynarodowe, przedszkola, poczta, sklepy, kościół.

Zapraszam do rozmów i obejrzenia domu: Tel XXXXXX163
www.home-partner.com.pl

English description

For sale a beautiful house from 2003, situated in Wrocław Partnice (near Wyścigowa Street) in a semi-detached building, extremely spacious and functional, on a quiet, internal street, fully equipped with top-class equipment. Plot of land 377 m2.

HOUSE

7 rooms with a usable area of 230 m2, additional utility and office space on the ground floor of approx. 50 m2 and a single garage. Total area: 304 m2.

The house also has an attic, which can be adapted as a usable floor area of approx. 71 m2. The garden area is developed with decorative plantings. Peaceful, safe and quiet neighborhood.

Room layout:
- level 0 (approx. 110 m2): utility rooms: laundry room, pantry, boiler room, additional garage, two rooms approx. 16 m2, toilet in total approx. 114 m2

- level I (103 m2): spacious living room (37 m2) with access to a south-west facing terrace, kitchen from the east (15 m2), bedroom, now an office (9.41 m2), bedroom (16.61 m2), bathroom (4 m2), vestibule and hall in total about 101 m2

- level II (89 m2): 4 bedrooms (10.57 m2, 15.4 m2, 19.3 m2 and 17.50), two bathrooms (4.50 and 8.90 m2), wardrobe (3.6 m2) . A total of about 89 m2.
There is also a possibility to develop an unused attic with a floor of about 71 m2. The house can also be divided into two independent houses.

COMFORT AND FUNCTIONALITY

A residential building from 2003 finished to a high standard. The house has a living area consisting of a spacious living room with a fireplace, open to the kitchen and dining room, with access to the terrace. The kitchen is fully equipped with top-class appliances (dishwasher 60 cm, built-in fridge, oven, hob.
Huge spaciousness and freedom of movement. The house is equipped with a total of 3 bathrooms and an additional toilet on level 0. In the communication part, in the bathrooms, in the kitchen) floor heating (heating mats), well-kept oak parquet in the rooms, garage with an automatic entrance gate.
The whole is tastefully finished with high-class materials: oak stairs, cv windows, wooden window sills, external roller shutters, wooden door joinery.

GARDEN and PROPERTY

A plot of land with a size of 377 m2. The whole area is fenced, nicely landscaped. Quiet garden, away from the noise and road.

PRICE: 2,200,000 PLN

Utilities: electricity, water, city gas, sewage Heating: gas heating, fireplace

LOCATION

Prestigious district, nearby South Park. In the immediate vicinity, low single-family buildings. Excellent communication with the city center, as well as the proximity to the beltway, motorway and the airport make it a perfect place in terms of communication, providing a convenient exit from the city, as well as quick access to the center. In the vicinity, there are sports and recreation areas, a park, bicycle paths. Full infrastructure: restaurants, public primary school and private schools, including international ones, kindergartens, post office, shops, church.

Feel free to talk and lets meet at presentation of the house: Tel XXXXXX163
www.home-partner.com.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości