Działka siedliskowa
położona pod lasem, na Pojezierzu Ińskim

Działka położona jest w centralnej części woj. zachodniopomorskiego, ok. 0,5 km na północ od drogi krajowej nr 20 (Stargard Szcz. - Gdynia), pomiędzy Węgorzynem - siedzibą gminy (ok. 5 km) a siedzibą gminy sąsiedniej - Drawskiem Pomorskim(ok. 15 km). W najbliższej okolicy duże obszary leśne, pola, mocno rozproszona zabudowa zagrodowa wsi Sulice oraz liczne mniejsze i większe jeziora Pojezierza Ińskiego i Pojezierza Drawskiego. Nieruchomość leży w Otulinie Ińskiego Parku Krajobrazowego.
Do zabudowań sąsiedniego gospodarstwa ok. 100 m. Dojazd od drogi krajowej - ok. 1,5 km drogą szutrową przez las i gruntową. Ściana lasu skutecznie izoluje nieruchomość od hałasu pobliskiej drogi krajowej. Dzięki takiemu położeniu, nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana. Do Szczecina ok. 80 km drogą krajową, a do granicy z Niemcami ok. 90 km.

Działka gruntu nr 52/1 o powierzchni 5,01 ha, o kształcie zbliżonym do czworokąta o wymiarach ok. 245 m x 240 m x 170 m x 260 m , od południowego wschodu ograniczona gminną drogą gruntową, od południowego zachodu lasem, a od wschodu i północy polami uprawnymi. Wg. rejestru gruntów stanowią ją użytki: RIVa; RIVb i RV. W rzeczywistości działka porośnięta jest samosiejką (brzoza, olcha, sosna). Teren lekko pofałdowany.

Dla działki jest możliwość uzyskania decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z budynkiem gospodarczym w zabudowie zagrodowej.

Przez działkę przebiega napowietrzna linia energetyczna.

Na terenie Ińskiego Parku Krajobrazowego i jego otuliny występuje wiele gatunków roślin i zwierząt zagrożonych wyginięciem i prawnie chronionych. Okoliczne lasy zamieszkują dziki, sarny, borsuki, gronostaje, jenoty, tchórze, łasice. Mają tu swoje stanowiska zagrożone wyginięciem ptaki takie jak: bocian biały, orzeł bielik, kania ruda, a także bąki, błotniaki stawowe, bocian czarny, kania czarna, orlik krzykliwy, rybitwa zwyczajna i czarna, żuraw i zimorodek. W pobliskich lasach od 2008 roku przebywa stado siedmiu wolnych żubrów.
Jest to również raj dla amatorów wędkowania. W okolicy znajduje się wiele jezior Pojezierza Ińskiego i Pojezierza Drawskiego, zasobnych w cenne gatunki ryb (np. szczupak, lin, karaś, węgorz, sandacz, sielawa, piskorz). Największe z nich, Jez. Woświn (810 ha), Jez. Ińsko (600 ha) i Jez. Lubie (1490 ha) położone są w promieniu 10 - 15 km. W bliższej odległości znajduje się wiele mniejszych uroczych jezior (np. Jez. Zajezierze z ośrodkiem wypoczynkowym w Przytoni- odl. ok. 1,5 km).

Warunki wykonania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Opis oferty opracowano na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz dokumentów i nie stanowi on oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.