Jesteśmy już naprawdę blisko Morza Bałtyckiego, tym razem w miejscowości Sarbinowo. W kilku słowach chciałbym przedstawić Państwu tą nieruchomość.
Działka ma powierzchnię 589 m2 i znajduje się w sąsiedztwie domów wolnostojących, a do najbliższego zejścia na plażę jest tylko 750m.

Nieruchomość położona jest na obszarze, gdzie obowiązuje MPZP - (miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Uch. Nr: XXXIII/395/2017, przeznaczenie: III.32.MU), według którego w tym miejscu można postawić budynek mieszkalno-usługowy. Może to być na przykład:

1) zabudowa mieszkaniowa: dopuszcza się wyłącznie w formie zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej;
2) funkcja usługowa towarzysząca zabudowie mieszkaniowej:
a) funkcja turystyczna z wykluczeniem lokalizacji kempingów, pól biwakowych, sezonowej turystycznej bazy noclegowej
i obiektów rekreacji indywidualnej oraz obiektów wczasowych w formie zespołów budynków letniskowych,
b) usługa handlu i gastronomii,
c) zabudowa usługowa, którą dopuszcza się w formie budynków wolnostojących lub lokali wbudowanych w budynkach o funkcji mieszkaniowej;

Dodatkowe szczegóły MPZP:

parametry zabudowy:

wysokość zabudowy:
- dla budynków mieszkalnych i usługowych: nie więcej niż 12 m,
- dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 6 m,
- liczba kondygnacji: nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,

parametry dachu:
- dach dwuspadowy lub wielospadowy o głównych połaciach nachylonych pod jednakowym kątem,
- kąt nachylenia połaci: 35° -45°,

szerokość elewacji frontowej budynku:
- dla budynków mieszkalnych i usługowych: nie więcej niż 20 m,
- dla budynków garażowych i gospodarczych: nie więcej niż 10 m;

Media, tj. woda, gaz i kanalizacja w drodze dojazdowej do działki (ul. Bałtycka), natomiast prąd na działce (skrzynka na granicy działki).

Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest bliskość Morza Bałtyckiego, które szczególnie w okresie letnim jest bardzo chętnie odwiedzanym miejscem przez turystów. Zyskujesz dzięki temu, wielu potencjalnych klientów, co daje możliwość rozkręcenia własnego biznesu nad Morzem!!!

Odległość tego miejsca od centrum miejscowości jest wystarczająca, żeby w ciszy i spokoju spędzić urlop lub zamieszkać na stałe. To miejsce to również świetny wybór pod budowę własnego, wymarzonego domu, gdzie możesz cieszyć się świeżym powietrzem i jodem, z uwagi na bliską odległość od morza.

Decyzja należy do Ciebie :-)

Teren niezabudowany, uporządkowany z dużą ilością pomysłów do zrealizowania!

Zapraszamy do zakupu!



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z art. 13 ust. 1 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest NaTropieNieruchomośAdres www ukryty sp. z o.o. sp. k. z siedzibą w Koszalinie, ul. Odrodzenia 2B/1, 75-306 Koszalin.
Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do treści swoich danych oraz prawo ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania, prawo do przenoszenia danych, prawo wniesienia sprzeciwu, a jeżeli przetwarzanie odbywa się na podstawie zgody: prawo do cofnięcia zgody w dowolnym momencie bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem. Wszelkie wnioski dotyczące wskazanych powyżej praw prosimy kierować na adres email: Adres email ukryty.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)