7500 m2 budowlane 28000m2 park z linią brzegową rzeki Świder
PUM 3500

MU2 - Tereny mieszkaniowo-usługowe

a. Funkcja:

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług wbudowanych nie wymienionych w Rozporządzeniu Ministra Ochrony Środowiska, Zasobów Naturalnych i Leśnictwa w sprawie określenia rodzajów inwestycji szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi oraz ocen oddziaływania na środowisko, o uciążliwości nie wykraczającej poza granice własnej działki;
- wolnostojące obiekty użyteczności publicznej.

b. Zasady zagospodarowania:

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i mieszkaniowo-usługowa wolnostojąca i bliźniacza;
- powierzchnia użytkowa przeznaczona pod usługi wbudowane w budynek mieszkalny nie może przekroczyć 40% powierzchni użytkowej całego budynku;
- w zabudowie mieszkaniowo-usługowej usługi należy lokalizować w parterze;
- za niesprzeczne z ustaleniami planu uznaje się przeznaczenie części lokali mieszkalnych na gabinety, biura, pracownie;
- maksymalna wysokość budynków 10 m liczone od poziomu istniejącego terenu do kalenicy dachu (2 kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe);
- ustala się stosowanie pokryć dachowych wyłącznie w tradycyjnych kolorach - z wykluczeniem jaskrawych odcieni kolorów: niebieskiego, fioletowego, żółtego, pomarańczowego, czerwonego, zielonego;
- ustala się, że różnica poziomów istniejącego terenu i poziomu podłogi parteru nie może przekraczać 1m;
- wyklucza się lokalizację na działce więcej niż jednego budynku garażowo-gospodarczego;
- udział powierzchni biologicznie czynnej - minimum 60% powierzchni działki;
- wydanie pozwolenia na budowę musi być poprzedzone wykonaniem szczegółowej inwentaryzacji drzewostanu na koszt inwestora oraz zaopiniowaniem wstępnego projektu zagospodarowania terenu przez gminny organ ochrony środowiska;
- parkowanie w granicach własnej działki;
- dopuszcza się wtórne podziały działek i ustala się minimalną powierzchnię nowo tworzonej działki 1500 m2.

LSK2 - Tereny zadrzewione do przekształcenia w grunty leśne

a. Funkcja:

- tereny zadrzewione o charakterze leśnym;
- zakaz zabudowy kubaturowej, z dopuszczeniem urządzeń turystycznych takich jak: ścieżki rowerowe, ścieżki do jazdy konnej, ścieżki dydaktyczne, szlaki turystyczne do turystyki pieszej, miejsca biwakowe, miejsca widokowe, kładki, wiaty chroniące przed deszczem i inne obiekty małej architektury, służące turystyce i wypoczynkowi.

b. Zasady zagospodarowania:
- zgodnie z obowiązującymi przepisami dotyczącymi obszaru chronionego krajobrazu;
- nakazuje się utrzymanie leśnego charakteru terenu.

Polecam i zapraszam



OGÓLNE WARUNKI:
Cena: 3500000 PLN; Powierzchnia działki: 35000; Powierzchnia działki - jednostka: m2; Cena za m2: 100 PLN; Przeznaczenie działki: Rolno-budowlana; Szerokość działki (mb.): 1; Długość działki (mb.): 1; Kształt działki: Nieregularny;

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Droga dojazdowa: Utwardzona; Obecna zabudowa działki: Inna; Ogrodzenie: Częściowe; Aranżacja działki: Drzewa, Trawnik;

MEDIA:
Ujęcie wody: Miejska; Prąd: Tak; Gaz: Tak; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

WARUNKI ZABUDOWY:
Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego;

OTOCZENIE:
Odl. od centrum miasta [km]: 20; Widok na: Las, Rzeka; Typ ulicy/drogi: Lokalna; Dostępne w okolicy: Szkoła, Przedszkole, Las, Park, Rzeka; Komunikacja: Autobus, Kolejka podmiejska, Autostrada;

Zapraszamy do kontaktu w godzinach:

Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00

WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY !

TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY !
-----------------------------

Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie www.mkwadrat.eu ):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji !

W serwisie mkwadrat,eu znajdziesz 5.000 ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)