Atrakcyjna działka rolno-budowlana o powierzchni 71 arów. Usytuowana  przy drodze krajowej nr 12 biegnącej do granicy z Ukrainą w Dorohusku - Berdyszczach.  Nieruchomość znajduje się  na trasie Chełm - Dorohusk. Kształtem przypomina prostokąt o przybliżonych wymiarach 32x220. Media - prąd i woda  w drodze. Zalesiona częściowo drzewami i krzewami liściastymi. Doskonały dojazd do Chełma.