Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość o powierzchni 1322m2, składająca się z dwóch wyodrębnionych geodezyjnie działek budowlanych ( o powierzchni 610 m2 i 712 m2) położona w miejscowości Tuczno, gmina Pobiedziska, w odległości 25 km od Poznania.

Działka położona jest w malowniczej okolicy, uroczym zaułku, tuż przy lesie, w sąsiedztwie nowej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej całorocznej lub letniskowej, w cichym sąsiedztwie. Działka jest ogrodzona, płaska, z nasadzeniami drzew liściastych i iglastych.

Charakterystyka:

- nieruchomość jest niezabudowana,

- kształt przypomina prostokąt,

- nieruchomość położona jest na końcu ślepej uliczki,

- front działki o szerokości łącznie 53 m (21 m + 32 m2),

- dojazd do nieruchomości drogą gruntową,

- w bezpośrednim sąsiedztwie działki w większości działki zabudowane nowymi domami mieszkalnymi całorocznymi lub mniejszymi domami letniskowymi, pozostałe działki niezabudowane przewidziane pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,

Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Natomiast, w 2020 r. została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla przedmiotowej nieruchomości, która przewiduje m.in. następujące parametry zabudowy:

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
- wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 23 %,
- nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 7 m od granicy terenu,
- szerokości elewacji frontowej: max. 17 m,
- wysokość kalenicy: do 9 m,
- kąt nachylenia połaci dachowej: 25-45 st.,
- dach dwu lub wielospadowy.

Idealna propozycja na piękny wolnostojący dom.

Media: prąd, woda, gaz, szambo.

Cena: 228 000 zł

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB