Lokalizacja
Osiedle Złotniki położone w zachodniej części Wrocławia. Przeważająca niska zabudowa jednorodzinna. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój i odpoczynek.
Zieleń, tereny rekreacyjne i sportowe (obok Park Złotnicki, stadion „Ipark” w Leśnicy, szlaki rowerowe, fitness, korty tenisowe, basen itp). Osiedle jest dobrze skomunikowane (w odl.700 m trzy linie tramwajowe i 2 autobusowe - do centrum 25 minut), 2 km węzeł AOW - wyjazd w każdym kierunku Wrocławia. 2 km- centra handlowe w Leśnicy i galeria Factory Graniczna. Na osiedlu sklepy, apteki, przedszkola, żłobki, szkoła, 2 przychodnie, wszelkie usługi.
MIESZKANIE samodzielne, o powierzchni 99 m 2 zajmuje cały wysoki parter jednorodzinnego budynku, z końca lat 70-tych; w pełni rozkładowe, dwustronne, z wystawą południową, płd. -zachodnią i północną, składa się z:

salonu (28 m 2 ) - wystawa płd.- zach., z wejściem na taras),
3 sypialni (każda min. 15 m 2 ) - wystawa płn.,
kuchni (12 m 2 ),
łazienki (10 m 2 ),
przedpokoju z przedsionkiem (11 m 2 ),
tarasu (pow. ok 45 m2),
Wysokość pomieszczeń = 2,60 m.


Do mieszkania przynależą: garaż (ok. 20 m 2 ) i duża piwnica w przyziemiu/suterynie oraz część ogrodu (do użytku najemcy).
Do mieszkania wchodzi się z klatki schodowej, z której można wejść od wewnątrz do garażu i piwnicy . W piwnicy kącik do majsterkowania.
WYPOSAŻENIE I WYKOŃCZENIE
Podłogi parkiet dębowy lub mozaika parkietowa, ściany - powłoki malarskie (nowe), pokoje wyposażone w meble drobne AGD).
Salon - umeblowany: stół, krzesła meble „wypoczynek”, sprzęt audio i TV (jak na fotografii/filmie),
3 sypialnie z podwójnymi łóżkami, szafami, stolikami, fotelami itd.
kuchnia: z wydzieloną częśćią jadalnianą, stołem, krzesłami, kuchenka, szafki, naczynia, sztućce itd.
Łazienka - podłoga i ściany - glazura, wyposażona min. w wannę z prysznicem, umywalkę , lustro, półki, WC.

Ogrzewanie gazowe -piec dwufunkcyjny, dodatkowo w kuchni bojler elektryczny na c.w.b.
KOSZTY
Czynsz najmu : 1800 zł/m-c
Kaucja (jednorazowa) zwrotna : 2500 zł
Koszty dodatkowe: opłaty licznikowe (prąd, gaz, woda) - wg zużycia.
Forma umowy: najem okazjonalny



Zainteresowanych wynajmem zapraszam do kontaktu.

Marek Tomczak
Tel: XXXXXX585
e.mail: Adres email ukryty
www : bernhard-dworakowski .pl

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: dom jednorodzinny
Piętro: wysoki parter
Głośność: idealnie ciche
Widok: na inne budynki
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: działki zabudowane
Internet: TAK
Komunikacja publ.: MPK, kolej, autobus miejski, miejska, tramwaj, lotnisko, komunikacja podmiejska
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 700
Odl. do sklepu [m]: 400
Odl. do szkoły [m]: 650
Odl. do przedszkola [m]: 650
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: trójstronne
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż
Piwnica [m2]: 15
Piwnica: TAK
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: PCV
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 45
Powierzchnia ogródka [m2]: 200
Powierzchnia użytkowa [m2]: 99
Rok budowy: 1979
Liczba pokoi: 4
Kaucja zabezp. [zł]: 2500
Typ kaucji: jednomiesięczna


::KONTAKT DO AGENTA
Marek Tomczak
XXXXXX585
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dworakowski (licencja nr: )


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo