Może to Twój "Czas" ?
Będzin 540 m2 powierzchni handlowo - usługowej.

Główne atuty nieruchomości: • lokalizacja w ruchliwym miejscu• lokalizacja w sąsiedztwie biur/sklepów• bliskość komunikacji• w kompleksie biurowym• z wejściem od ulicy• duży ruch pieszych• w ciągu handlowym• prestiżowa lokalizacja• dobra komunikacja• ogólnodostępne miejsca parkingowe• z witryną

Nieruchomość złożona z: • powierzchnia ekspozycyjna 100 m.kw• pomieszczenie 25 m.kw• hall 38 m.kw• komunikacja 15 m.kw• powierzchnia biurowa 100 m.kw• sala sprzedażowa 100 m.kw• sala sprzedażowa 63 m.kw• sala sprzedażowa 61 m.kw• hall 38 m.kw



Typ ogrzewania: ogrzewanie na gaz miejski.

Typ własności: własność.

"Nieruchomościowy Millenials" - piętrowy budynek z 1999 roku.

Parter to trzy niezależne lokale - 100 m.kw, 61 m.kw, 63 m.kw.
Osobne wejścia z ulicy. Pomieszczenia z zapleczami w tym jedno przygotowane pod gastronomię.

Na piętro prowadzi reprezentacyjny hol. Podłogi i schody wyłożone marmurem.

Największy lokal na piętrze, to 100 m.kw plus dodatkowe 30 m.kw, mogące stanowić zaplecze lub część dużej sali. Całość podłóg - parkiet.
Przez wiele lat, to miejsce było cenioną galerią sztuki.

Druga część piętra, to 125 m.kw powierzchni biurowej, 4 niezależne pomieszczenia plus wspólny węzeł sanitarny.

Niewątpliwym atutem jest lokalizacja - przy jednej z głównych ulic Będzina, w sąsiedztwie dworca kolejowego.
Bardzo dobry stan techniczny.
Przed budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking z 15 miejscami.
Doskonały obiekt na reprezentacyjną siedzibę Firmy lub pod wynajem.

Super inwestycja.
Powierzchnie handlowe na parterze z umowami długoterminowymi.

Aktualny ROI 9,5% (potencjalny 10,5%).

Cena netto, zostanie wystawiona faktura VAT.

Zainwestuj w funkcjonalną przestrzeń przesiąkniętą duchem artystów.
Działaj szybko. To Twój "Czas"

Więcej zdjęć i plan powierzchni na metrohouse.pl/RETA755

ZADZWOŃ:XXXXX908. Czekamy na telefon od Ciebie.

---

Zakup lub najem nieruchomości przez Agencję Metrohouse to:• największy wybór na rynku• elastyczne podejście do Klienta• bezpieczeństwo transakcji• możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów gotówkowych i hipotecznych• doświadczeni doradcy

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.



Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.