Kontakt telefoniczny: XXXXXX193

Oferujemy na sprzedaż działkę rekreacyjną w miejscowości Łódź/Stęszewa (pod Poznaniem), woj. Wielkopolskie, położoną nad jeziorem Łódzko-Dymaczewskim.
Około 30 km od Poznania.
Ok.5 km od Stęszewa
Ok.10 km od Mosiny.
Dobry dojazd z trasy szybkiego ruchu Poznań – Wrocław S5-zjazd w Stęszewie.
Blisko znajduje się również j. Witobelskie, j. Lipno, j. Góreckie.
Rozległy teren działek otoczony jest polami, pięknymi lasami(Wielkopolski Park Narodowy), gdzie znajdują się trasy turystyczne i ścieżki pieszo-rowerowe (pętla Stęszewska, Mosińska, Puszczykowska) .
Teren NATURA 2000.
Powierzchnia działki 305 m2. Całość opłotowana. Teren płaski.
Przybliżony koszt opłat rocznych ok.480 zł +prąd, woda, śmieci -według zużycia.
Działka jest terenem dzierżawionym od prywatnego właściciela, na podstawie umowy wieloletniego najmu.
W okolicy znajduję się wiele ogródków działkowych, które są kameralnie od siebie oddzielone.
Dojazd do posesji drogą utwardzoną.
Klimat nie przypomina ROD i daje pełną swobodę użytkowania. Dodatkowym atutem jest miłe i zawsze pomocne sąsiedztwo). Niektóre domki są zamieszkiwane całorocznie.
Teren działki posiada liczne, wieloletnie , ozdobne zasadzenia, zagospodarowana trawnikiem, zadbana i co sezon pielęgnowana z największym zaangażowaniem.
Na działce znajduje się piętrowy domek ok.80m2 z zadaszonym tarasem, w dobrym stanie technicznym.
Nie wymaga wkładu finansowego.
Taras odnowiony w nowoczesnym stylu w marcu 2021r.
Na parterze znajduję się:
- salon z kominkiem + aneks kuchennym (kuchnia w zabudowie, lodówka, piecyk gazowy, mikrofalówka, zmywarka 60cm), na podłodze panele,
-łazienka z kabiną prysznicową, na podłodze płytki, bojler,
-pokój z oknem, na podłodze panele,
-korytarz przestronny z dużą garderobą, na podłodze płytki,
Na piętrze znajduje się jeden duży pokój z wyjściem na taras- łóżko 180x200 , 160x200, oraz trzy łóżka 90x200. Bez problemu wyśpi się 7-9 osób.
Za domkiem znajdują się trzy niezależne pomieszczenia gospodarcze, gdzie bez problemu mieszczą wszystkie sprzęty ogrodowe, rowery, leżaki itp.
Za domkiem również wygospodarowane jest miejsce na basen/jacuzzi, wyłożone drewnianymi deskami( 2020r.), otoczone tujami.
Dach i rynny wyremontowane w 2019r.
Media: prąd, woda(liczniki)
Grill murowany.
Szambo betonowe.
Instalacja TV naziemnej.
Idealne miejsce na wypoczynek z dala od miejskiego zgiełku.
Jezioro z niestrzeżoną plażą ok. 5 min pieszo.
Jezioro z plażą strzeżoną ok. 3 km w Dymaczewie i ok.5 km w Stęszewie- można dojechać rowerem przez las.
Ok. 200m stacja wędkarska.
Sklepik sezonowy(maj-październik) ok.500 m.
U okolicznych gospodarzy można kupić warzywa, jajka, mleko, miód itp.
Cena obejmuje komfortowy domek z pełnym wyposażeniem.
Stworzyliśmy tam wspaniały klimat i sprzedajemy z ogromnym żalem, ale kupiliśmy już dom z ogródkiem i poszukujemy kogoś, kogo zakocha się w tym miejscu od pierwszego wejrzenia.
Jeśli zainteresowała Państwa nasza oferta zapraszamy do kontaktu i oglądania .
Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania.
Cena podlega negocjacji.

Kontakt tel. Marcin XXXXXX193.



Kontakt:
Kontakt telefoniczny
tel: XXXXXX383
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB