Oferuję na sprzedaż korzystnie położoną działkę rekreacyjną numer 163/45 o powierzchni 1207 m2 zlokalizowaną w miejscowości Worławki, gm. Świątki, nad jeziorem Sunia (około 170 m od granicy działki).

Szukasz spokojnego miejsca, jednak zależy Ci na dobrej komunikacji. Mile widziane by w okolicy były już jakieś zabudowania? To ta oferta jest dla Ciebie!


Działka z MPZP, uzbrojona w prąd (przy granicy działki napowietrzna linia energetyczna z możliwością podłączenia) oraz wodociąg w drodze.
Obecnie istnieje możliwość wykonania szamba, w przyszłości przewidziane przyłączenie do miejskiej sieci kanalizacyjnej.


Dojazd do działki drogą powiatową asfaltową oraz drogą polną (około 60 m).


Jeżeli szukasz działki w spokojnej, pięknej okolicy, a jednocześnie zależy Tobie na dobrym dojeździe do miasta, to jest to idealna propozycja dla Ciebie.


Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę rekreacji indywidualnej (ML.09).
Na terenach tych zezwala się na lokalizację jednego budynku rekreacji indywidualnej wraz z towarzyszącym budynkiem gospodarczo- garażowym.

Ponadto ustala się następujące zasady:

- nakazuje się zagospodarowanie działek z dużym udziałem zieleni trwałej dla zachowania walorów krajobrazowych obszaru,

- całkowity udział powierzchni zabudowy kubaturowej w powierzchni działki może wynosić - do 10%,

- udział powierzchni biologicznie czynnej w powierzchni nieruchomości powinien wynosić nie mniej niż - 80%,

- obsługa w zakresie potrzeb parkingowych - nie mniej niż dwa miejsca postojowe dla każdego budynku rekreacji indywidualnej.


Ustala się następujące parametry zabudowy budynków rekreacji indywidualnej:

- wysokość budynku do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe,

- poziom posadowienia parteru - nie wyżej niż 0,5 m nad poziomem terenu,

- wysokość dolnej krawędzi pokrycia dachu nad poziomem terenu - nie więcej niż 3,7 m,

- szerokość okapu - nie więcej niż 1,0 m,

- dach - dwuspadowy, symetryczny, o kącie nachylenie połaci w przedziale 38 - 40 st., kalenica równoległa do bocznej (dłuższej ) granicy działki, pokrycie dachówką ceramiczną lub materiałami o podobnym wyglądzie, w naturalnym kolorze dachówki.


Działka położona w bezpośrednim sąsiedztwie działek o tym samym charakterze (już powstało tutaj kilka budynków)- przewidziana niska zabudowa jednorodzinna. Działka płaska, niezagospodarowana w kształcie prostokąta, oczyszczona z roślinności i samosiejek.

Jezioro Sunia ma dość urozmaiconą i porośniętą roślinnnością linię brzegową. Miłośnicy wędkarstwa w wodach znajdą m.in. okonia, sandacza, szczupaka i węgorza.


W miejscowości Świątki znajduje się szkoła podstawowa, poczta, sklepy spożywcze (m.in."Lewiatan", "Delikatesy Centrum") oraz kościół. Od oferowanej działki do centrum miejscowości Świątki jest zaledwie 5 km (tj. około 5 min jazdy samochodem).
Do Olsztyna - ok. 32 km (ok. 35 min jazdy samochodem)
Do Ostródy - ok. 45 km (ok. 45 min jazdy samochodem)
Do Gdańska - 129 km ( ok. 1 h 30 min jazdy samochodem)
Do Warszawy - 247 km (ok. 3 h 30 min jazdy samochodem)
Do trasy S7 - 40 km (ok. 40 min jazdy samochodem)


Jest tutaj pięknie!!

Zapraszam!


Kontakt:

Bogusław Tański

tel. kom. XXXXXX517

Adres email ukryty

www.warmiabrokers.pl


Zapraszam do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców kredytowych z Eska Finanse. Z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku!


Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami.


Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmian



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)