Zachęcam do spaceru wirtualnego Adres www ukryty/fullscreen/id/VV3TY

Z wielką przyjemnością prezentuję Państwu wolnostojący, jednopiętrowy i podpiwniczony dom na sprzedaż, położony w poznańskim Szczepankowie, otoczony bajecznym ogrodem, będącym wielką miłością jego właścicieli. Na zagospodarowanej z pasją i oddaniem działce o powierzchni 1351 m2 znajduje się do dyspozycji mieszkańców duży taras  (pow.33 m2) , mały stawek oraz kącik do odpoczynku w cieniu starych drzew. Nie tylko przepięknie zadbany ogród jest atutem tej nieruchomości. Warto wiedzieć, iż dzielnica Poznania Szczepankowo jest świetnie skomunikowana z centrum miasta, zachowując przy tym swój nieco prowincjonalny charakter, który niewątpliwie ma swój urok. Do części piwnicznej o powierzchni ok. 119 m2 ( w jej skład wchodzą 4 pomieszczenia, wiatrołap, korytarz, pomieszczenie ogrodnicze, kotłownia, garaż) prowadzi osobne wejście co umożliwia wykorzystanie jej do celów biznesowych. Duże okna zapewniają dostęp do naturalnego światła, dzięki czemu w całym domu jest jasno, ciepło i przytulnie. W 2005 roku przeprowadzono remont generalny, obecnie wymagane jest odświeżenie wnętrz i własna aranżacja.  

ATUTY:

• lokalizacja, dostęp do komunikacji miejskiej ( autobusy nr 154, 162, 244) oraz podmiejskiej ( linie 431,432, 435) ,
• pełne zaplecze usługowe: sklepy (m.in. Biedronka, Netto, Lidl, Rossmann,, Żabka ), szpital św. Wojciecha, apteki, poczta, gabinety medyczne, bankomaty, stacje paliw, 
• w zasięgu ręki szkoły, przedszkola, place zabaw, boiska,
• do PKP – 9 km, lotnisko Ławica – 17 km,
• Stary Rynek w odległości 10 km.• piękny ogród,
• ogród zimowy, 
• kominek w pokoju dziennym,,
• możliwość wykorzystania części piwnicznej w celach biznesowych,
• garaż o powierzchni 33 m2, 
• wewnętrzna droga, 

UKŁAD:

Parter (ok.85 m2)

• gabinet – 14 m2,•sypialnia -  10 m2
• pokój dzienny z aneksem kuchennym – 36 m2 
• łazienka  z prysznicem - 2,4 m2
• korytarz  - 6,0 m2 
• WC – 2,3 m2 
• ogród zimowy – 9 m2
• wiatrołap – 5,0 m2

 Piętro (ok.49 m2) 

• łazienka z prysznicem i wanną – 4,5 m2
• sypialnia z garderobą – 11,0 m2
• sypialnia – 12,5 m2
• sypialnia – 12,0 m2  

STANDARD:
• ergonomiczny aneks kuchenny,
• na podłogach panele, płytki, 
• okna plastikowe i dachowe,
• ażurowe schody, 
• 2 łazienki i osobne WC,•
 balkon,
• duży taras 33 m2 z markizą,
• duża piwnica – 119 m2,  



CENA: 1.290.000 zł  - do negocjacji :) 

Bardzo serdecznie zapraszam do kontaktu ! 



Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB