ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC!

Ruszamy z nową inwestycją SŁONECZNE KARCZYCE dostępną wyłącznie w naszym biurze!

Dla pierwszych klientów cena promocyjna (cennik w galerii)

Przedmiotem sprzedaży są domy o metrażu 135m2 o nowoczesnej bryle i o podwyższonym standardzie deweloperskim. 


Niezwykle przemyślany projekt naszych architektów zakłada utrzymanie komfortu i intymności mieszkańców. Bryły budynków mają zróżnicowany wygląd, a wnętrza domów pozwalają dopasować przestrzeń pod indywidualne potrzeby mieszkańców, pozwalając m.in. na swobodne rozmieszczenie szaf i schowków. Kluczową rolę w tworzeniu atmosfery miejsca odgrywa przyroda, którą będzie można podziwiać z tarasów i ogrodów, zlokalizowanych od południowej strony.
Dzięki naszej wyjątkowej ofercie marzenia o przestronnym domu w pięknej okolicy nabierają realnego kształtu.

Karczyce  to wieś w Polsce, położona w województwie dolnośląskim, w powiecie średzkim, w gminie Kostomłoty, która bezpośrednio sąsiaduje z osławionym już Smolcem. Jeśli liczy się dla Państwa cicha lokalizacja i bezpośredni kontakt z przyrodą, ta inwestycja jest dla Was! Duży komfort życia zapewnia szybki dojazd do granic Wrocławia.

Cena domu dotyczy segmentu A3, którego rzut znajdziecie Państwo w galerii.


Posiadamy w sprzedaży również inne domy o różnych powierzchniach działek. Ekspozycja okien trójstronna. Domy w stanie deweloperskim podwyższonym, z zewnątrz całkowicie wykończone, włącznie z chodnikami I podjazdami.

Standard wykończenia:

PODSTAWOWE INFOMACJE DOT. STANU DEWELOPERSKIEGO PODWYŻSZONEGO
1.1 ławy fundamentowe - wylewane żelbetowe (beton wodoszczelny B30W8)

1.2 ściany - fundamentowe - bloczki betonowe
1.3 izolacja - pozioma na ławach i ścianach fundamentowych przeciwwodna

1.4 izolacja - pionowa ścian fundamentowych - przeciwwilgociowa
1.5 podłoże - z betonu pod posadzką - beton wodoszczelny B30W8

1.6 strop nad parterem - wylewany żelbetowy
1.7 strop nad piętrem - drewniany - z zabudową GK od dołu

1.8 ściany zewnętrzne -pustaki cermiczne - Porotherm Dryfix gr. 18 cm, λ(W/(mK))= 0,279

1.9 ściany międzylokalowe - pustaki cermiczne - Porotherm Aku gr. 25 cm - dźwiękochłonny
1.10 ściany wewnętrzne działowe - beton komórkowy (możliwość własnej aranżacji wnętrza)

1.11 termoizolacja ścian (ocieplenie) - styropian gr. 18 cm

1.12 wykończenie ścian wewnętrznych - tynk gipsowy, kategoria III

1.13 wykończenie sufitów - tynk gipsowy, kategoria III

1.14 wykończenie ścian zewnętrznych - tynk cienkowarstwowy akrylowy barwiony w masie

1.15 schody - wewnętrzne na piętro - wylewane żelbetowe

1.16 stolarka okienna zewnętrzne antracytowe, wewnątrz białe, PCV 5-cio komorowe, szyba potrójna

U=0,5, k=0,9, ciepły montaż, na poddaszu 1 okno połaciowe
1.17 brama garażowa - segmentowe, z napędem elektrycznym (dot. budynków typu EE z garażem oraz G)

1.18 parapety wewnętrzne - konglomerat

1.19 parapety zewnętrzne - stalowe w kolorze stolarki okiennej
1.20 stolarka drzwiowa zewnętrzna - drzwi klasy "B" o zwiększonej odporności na włamania

1.21 kominy wentylacyjne - Systemowe lub rekuperacja

1.22 pokrycie dachowe - dachówka ceramiczna




INSTALACJE WEWNĘTRZNE

2.1 instalacja wod-kan - ciepła woda, zimna woda, kanalizacja z rur PCV

2.2 instalacja CO - pompa ciepła wraz z ogrzewaniem podłogowym na całej powierzchni lokalu
2.3 licznikiwody zimnej, przyłącze wody zimnej, przyłącze gazu i elektroenergetyczne - indywidualne dla każdego budynku (położenie wodomierza zgodnie z projektem), wyprowadzenie wody do ogrodu
2.4 instalacja elektryczne - podtynkowa, położenie punktów indywidualnie dla każdego budynku, biały montaż gniazdek, możliwość wyprowadzenia dodatkowych punktów za dopłatą

2.5 wentylacja - mechaniczna (rekuperacja) lub grawitacyjna




ZAGOSPODAROWANIE TERENU - CZĘŚCI WSPÓLNE


3.1 miejsce gromadzenia odpadów - kostka betonowa typu Holland, krawężniki betonowe
3.2 ciągi pieszo-jezdne - kostka betonowa typu Holland, krawężniki betonowe
3.3 dojścia do budynków - kostka betonowa typu Holland, krawężniki betonowe
3.4 miejsca postojowe - kostka betonowa typu Holland, krawężniki betonowe
3.5 pozostała przestrzeń części wspólnych - powierzchnia biologicznie czynna




ZAGOSPODAROWANIE TERENU - CZĘŚCI INDYWIDULANE


4.1 oświetlenie - możliwość wyprowadzenia dodatkowych punktów oświetleniowych za dopłatą

4.2 przynależny ogródek - teren wyrównany, do zagospodarowania przez nabywcę
4.3 ogrodzenie terenu -  panele ogrodzeniowe wokół ogródków, między lokalami gabion (w odległości 2,5 m od ściany zewnętrznej budynku na elewacji ogrodowej), w budynkach G1-G4: brama wjazdowa i furtka, możliwość wyprowadzenia instalacji pod domofon i siłowniki bramy.


Zapraszam do kontaktu i rozmowy na temat szczegółów,

Pomagamy Państwu w zdobyciu finansowania na wymarzoną nieruchomość.

Zapraszam serdecznie na prezentację, Sprawdzony Pośrednik Nieruchomości Paulina Abramowicz, tel. XXXXXX953, email: Adres email ukryty, adres biura: ul. Świeradowska 51-57, lok. 101/3, 50-559 Wrocław (Centrum Handlowe Ferio Gaj, 1. piętro), www.sprawdzonyposrednik.eu

Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.






















Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)