Gotowy do wynajmu od zaraz EKSKLUZYWNY i rozkładowy 3-pokojowy (104 m) KLIMATYZOWANY lokal użytkowo - biurowy w pięknie odrestaurowanej kamienicy w Al. Jerozolimskich niedaleko CH ZŁOTE TARASY i Hotelu MARRIOTT.

Kamienica z 1936 roku elegancko wyremontowana z uroczym widokiem na Pałac Kultury i Śródmiejskie wieżowce, elegancka marmurowa klatka schodowa, piękna nowa winda, monitoring - w przyszłości ma być utworzona przy wejściu do kamienicy recepcja z portierem i całodobową ochroną.

To tutaj właśnie świat zaawansowanych nowoczesnych technologii przeplata się z epoką, w której Warszawa nazywana była Małym Paryżem.

Ten NIEZWYKŁY i PRZEPIĘKNY lokal składa się z 3 niezależnych od siebie pokojów stricte biurowych (24, 16, 16 m), dużej recepcji połączonej z widnym pomieszczeniem socjalnym (15 m), bardzo obszernego hallu wejściowego (20 m) - obecnie poczekalni dla Klientów dwóch oddzielnych toalet (4 i 1,5 m) oraz niedużego balkonu (5 m).

Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń - 3,15 m !!!!!

Lokal po generalnym remoncie, w BARDZO WYSOKIM STANDARDZIE WYKOŃCZENIA (dwie sale są całkowicie wygłuszone i izolowane pod kątem hałasu, dodatkowo jedna wyposażona w tzw. lustro Weneckie) i wyposażenia (w gabinetach Smart TV 50 i 46 - możliwość bezprzewodowej transmisji obrazu i dźwięku z komputera przenośnego). W każdej z sal ściana magnetyczna do prezentacji materiałów, duże okna, elegancki parkiet i marmur na podłodze.

Lokal bardzo CICHY i WIDNY (okna wychodzą tylko na wewnętrzne urocze pełne zieleni patio).

Lokal bardzo rozkładowy i funkcjonalny, na chwilę obecną w pełni UMEBLOWANY i WYPOSAŻONY, gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia w nim wszelkiej działalności przez przyszłego najemcę, wszystkie pokoje całkowicie niezależne od siebie (plan w załączeniu).

W ramach wynajmu pozostają w lokalu wszystkie meble stałe, wyposażenie kuchni i toalet - większość pozostałych mebli ruchomych może zostać odkupione od obecnego najemcy lub odpłatnie wydzierżawione (do uzgodnienia szczegółowego).

Wejście do lokalu od strony wewnętrznego bardzo cichego podwórka kamienicy.

Dostępna w lokalu sieć tele-informatyczna i telefoniczna, sieć internetowa VECTRA, ŚWIATŁOWÓD, we wszystkich pomieszczeniach KLIMATYZACJA !!!

Parkowanie na ulicy bezpośrednio przed kamienicą (parkometry) lub na pobliskim parkingu strzeżonym za dodatkową opłatą.

Dla zainteresowanych potencjalnych najemców możliwość wyrobienia tzw. Miejskiej Karty Parkingowej umożliwiającej za symboliczną opłatą (ok. 36 PLN/rocznie) bezpłatne parkowanie w promieniu najbliższych 8 parkometrów od kamienicy !!!!!!!!!!

BARDZO ATRAKCYJNA cena wynajmu 7 000 PLN netto (faktura VAT) + jedynie licznikowe zużycie energii elektrycznej.

Wymagana 2-miesięczna kaucja zwrotna brutto.

Minimalny okres wynajmu - 2 lata.

Przy podpisaniu umowy najmu tego lokalu jego właściciel wymaga podpisania notarialnego aktu poddania się egzekucji komorniczej z art. 777 k.p.c w przypadku wydłużającego się uchylania najemcy od regulowania należności za lokal.

Doskonały punkt komunikacyjny, liczne linie tramwajowe, autobusowe, kolejka podmiejska, metro, prestiżowa lokalizacja w ścisłym centrum miasta.

Lokal idealny na Kancelarię Adwokacką lub Notarialną, Przedstawicielstwo, Biuro Handlowe, Studio Nagraniowe, Biuro Rachunkowe, Agencję Reklamową lub PR, itp.

GORĄCO POLECAM i zapraszam do oglądania tego naprawdę NIEZWYKŁEGO lokalu - naprawdę WARTO !!!!!!



OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe (lokal): Handlowo/Usługowe, Medyczne, Inne; Cena: 7000 PLN; Powierzchnia: 104; Cena za m2: 67.31 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 4.11 PLN; Powierzchnia brutto: 104; Piętro: 3; Min. okres najmu (w latach): 2; Kaucja: 2M; Podnajem; Dostępne od:XXXXX-01;

OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Budynek biurowy; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku: B; Rok budowy: 1936; Liczba kondygnacji naziemnych: 5; Liczba pięter: 5; Winda; Parking naziemny; Światłowód;

MEDIA:
Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Kontrola dostępu; Monitoring; Rolety;

STANDARD POWIERZCHNI:
Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe: Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne;

UDOGODNIENIA:
Internet; Telefon; Klimatyzacja; Otwierane okna;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Liczba pokoi: 3; Powierzchnie pomieszczeń: 24, 16, 16 m; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 315; Podłogi w pomieszczeniach: Parkiet, Gres; Liczba oddzielnych toalet: 2; Zaplecze socjalne; Piwnica;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 1; Czynsz za parking naziemny (miejsce): 36 PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN;

OTOCZENIE:
Typ ulicy/drogi: Główna; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro, Kolejka podmiejska, Kolej;

POLA DODATKOWE:
Tagi: lokal na linii wkd, lokal na linii PKP, lokal w dobrej lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej, wynajem powierzchni użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków, gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości, otodom nieruchomości, gumtree ogłoszenia nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, ekskluzywne biura Warszawa wynajem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia Warszawa, komercyjne wynajem Ochota, biurowce wynajem Ochota, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, lokal z klimatyzacją, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, małe biura w Warszawie, biura w centrum Warszawy, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem Warszawa, komercyjne wynajem śródmieście, biurowce wynajem śródmieście; Tagi Warszawa lokale wynajem - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Ochota, lokal na wynajem Warszawa Śródmieście;

Zapraszamy do kontaktu w godzinach:

Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00

WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY !

TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY !
-----------------------------

Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie www.mkwadrat.eu ):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji !

W serwisie mkwadrat,eu znajdziesz 5.000 ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB