Na sprzedaż działka budowlana o pow. 3041 m2, numer działki 165/6 położona we wsi Ołużna w gminie Gościno , w odległości ok. 10 km od Kołobrzegu , 2 km od Charzyna .

Działka położona w kompleksie 13 działek w sąsiedztwie lasu, posiadłości/rezydencji , mieszkalno - rekreacyjno wypoczynkowej oraz nowo budowane budynki mieszkalne jednorodzinne.
Dojazd do działki jest poprzez działkę nr. 165/6 gdzie każdorazowy właściciel działki ma ustanowioną nieodpłatną i na czas nieokreślony służebność polegającą na prawie przechodu i przejazdu , wjazd na drogę wewnętrzną z drogi gminnej.

Działka posiada wydane warunki zabudowy.
Na podstawie decyzji wydano ustalenia dotyczące rodzaju zabudowy i zagospodarowania terenu polegające na możliwości budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
Budynek do dwóch kondygnacji nadziemnych ( druga kondygnacja w dachu stromym ).
Dach dwuspadowy lub wielospadowy ( dopuszcza się dach naczółkowy).
Kalenica główna równoległa do działki nr 165/16 o wysokości 8 -10 m. Kont nachylenia połaci dachowych 30 -45 .
Szerokość elewacji frontowej max do 20 m.
Powierzchnia zabudowy działki do 5 %, powierzchnia biologicznie czynna min. 75 % powierzchni działki. Zakaz stosowania ogrodzenia z płyt betonowych i innych pełnych.
Media : Prąd jest , z istniejącej sieci energetycznej , należy wystąpić o przyłączenie do sieci elektrycznej z ENERGA Operator SA Woda : z ujęć indywidualnych - z własnej studni + pompa , do czasu rozbudowania istniejącej w miejscowości sieci wodociągowej . Możliwość skorzystania z dopłaty na budowę własnej studni
Kanalizacja : Odprowadzenie ścieków do przydomowej oczyszczalni ścieków lub zbiornika bezodpływowego do czasu rozbudowania istniejącej w miejscowości sieci kanalizacji sanitarnej
Ogrzewanie : Do czasu rozbudowania istniejącej w miejscowości sieci gazowej - alternatywnie do wyboru : Kocioł olejowy , kocioł na pelet , kocioł na Ecogroszek , zbiornik gazu płynnego LPG , pompa ciepła lub inne.
Działka nieogrodzona, niezabudowana, w kształcie prostokąta. Przybliżone wymiary działki - 40 m x 80 m .
Brak wpisów obciążających w Kw (pełna własność)

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości