Gorąco polecam przestronne, wyremontowane, 2-pokojowe mieszkanie w układzie niezależnym z oddzielną kuchnią i balkonem. Nieruchomość mieści się na 1. piętrze w budynku mieszkalnym przy ul. Starołęckiej 58A - w odległości ok. 200 m od pętli tramwajowej Starołęka .


ATUTY LOKALU:
-mieszkanie po remoncie
-wymienione wszystkie instalacje (elektryczna, gazowa, wod-kan)
-nowy piec gazowy dwufunkcyjny
-pomieszczenia nie są przechodnie
-duże 2 pokoje - każdy ponad 20 m2
-oddzielna kuchnia
-balkon z widokiem na Wartę
-komórka lokatorska w piwnicy o pow. 10 m2
-wysokość pomieszczeń ok. 2,80 m


CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU :
-nieruchomość położona jest w drugiej linii zabudowy (z dala od ulicy)
-pętla tramwajowa Starołęka - w odległości ok. 200 m
-rok budowy 1920
-budynek 2-piętrowy
-kilka lat temu miał miejsce remont dachu i elewacji
-budynek przeszedł kompleksową termomodernizację
-zaplanowany remont klatki schodowej - są organizowane fundusze


Lokal mieszkalny w układzie niezależnym o powierzchni ok. 64 m2 składa się z następujących pomieszczeń:

- pokój ok. 22 m2 - podłoga drewniana, ściana z czerwonej cegły, wyjście na balkon ok. 3 m2

- pokój ok. 20 m2 - nowe panele podłogowe

- oddzielna kuchnia z oknem ok. 11 m2 - podłoga z płytek drewnopodobnych, na wyposażeniu nowy sprzęt AGD, m. in. kuchenka gazowa, piekarnik, okap, mikrofalówka, lodówka, zlewozmywak w zabudowie kuchennej, piec gazowy dwufunkcyjny

- łazienka z WC ok. 6 m2 - prysznic, pralka automatyczna, umywalka, WC

- przedpokój ok. 5,5 m2 - nowe panele podłogowe


Lokal położony jest w budynku mieszkalnym na poznańskiej Starołęce . Bardzo dobre połączenie z centrum samochodem lub transportem publicznym. Przy budynku miejsca parkingowe dla mieszkańców. Łatwy dojazd do innych części Poznania i terenów rekreacyjnych oraz na dworzec PKP/PKS , lotnisko Ławica i autostradę A2 . W pobliżu Warta oraz Las Dębiński , a także centrum handlowe Pasaż Rondo . Dobry dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej - bardzo blisko sklepy Biedronka , Żabka i Lewiatan , a także apteka , poczta , kebab .


Dostęp do komunikacji publicznej ( również linie nocne!!! ):

- pętla tramwajowa 200 m - tramwaje nr 1, 3, 4, 6, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 17, nocny 201

-przystanek autobusowy - autobusy nr 125, 158, 189, 194, podmiejski 527, nocny 211, nocny 221

-stacja PKP - Poznań Starołęka



CENA SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI = 350.000 PLN

Pełna własność z KW, piwnica ujęta w księdze wieczystej .

Czynsz administracyjny ok. 475 zł/mc - w cenie m.in. administracja, fundusz remontowy, wywóz śmieci, zaliczki na zimną wodę.


Kupując z licencjonowanym pośrednikiem Twoja transakcja objęta jest ubezpieczeniem OC.

Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania, bo naprawdę warto :)

Chętnie odpowiem na wszystkie pytania telefonicznie, mailowo lub osobiście na spotkaniu.


Do zobaczenia,

Przemysław Grzelak, Nieruchomości "Furman"
tel.XXXXX957



Uwaga: kontaktując się z nami wyrażasz zgodę na przetwarzanie przez nas Twoich danych osobowych w zakresie koniecznym do przedstawienia oferty.
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 paragraf 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje zawarte w ofertach otrzymujemy od właścicieli nieruchomości i mogą ulec zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były zawsze jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Szulc-Lenkowska (licencja nr: 21932)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo