Polecam zapoznanie się z ofertą dotyczącą sprzedaży działki budowlanej w Cieślach powiat oleśnicki.
~Zgodnie z treścią uchwały nr XLVI/322/18 Rady Gminy Oleśnica z dnia 25 maja 2018r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębu Cieśle, gmina Oleśnica działka oznaczona jest symbolem MN/6 (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej).
~Dla działki oznaczonej symbolem MN/6 ustala się:
~1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, wolno stojącej, bliźniaczej i szeregowej,
~2) przeznaczenie uzupełniające: a) usługi nieuciążliwe, b) istniejąca zabudowa zagrodowa, c) budynki gospodarcze i garaże, d) urządzenia towarzyszące, e) drogi wewnętrzne o szerokości min. 6 m, f) zieleń urządzoną.
~Ustalenia dotyczące zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: a) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,01; b) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,5; c) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej [%]: 25; d) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 9; e) minimalna powierzchnia działki [m2]: 800; dla bliźniaczej 600; dla szeregowej 350; f) geometria dachu: dach dwuspadowy lub kopertowy w kolorze ceglastym; dopuszcza się wielospadowe; poza strefami konserwatorskimi także czerwony matowy, grafitowy i brązowy; g) kąt nachylenia głównych połaci dachu: od 35 do 45; poza strefami ochrony konserwatorskiej do 45; h) zakaz stosowania na elewacjach okładzin z blachy oraz tworzyw sztucznych typu "siding"; i) dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy działki lub przy granicy działki, zgodnie z przepisami odrębnymi.
~Dopuszcza się lokalizowanie budynków gospodarczych i garaży na następujących warunkach: a) maksymalna wysokość zabudowy [m]: 6,0, b) geometria dachu: dach jedno lub dwuspadowy, c) kąt nachylenia połaci dachu: do 45, d) zakazuje się budowy blaszanych garaży i blaszanych budynków gospodarczych. e) Nieprzekraczalne linie zabudowy winny być przyjęte zgodnie z rysunkiem planu oraz przy założeniu, że dla obszarów, na których brak graficznych oznaczeń linii zabudowy, należy stosować odległości od granic działek budowlanych i linii rozgraniczających zgodnie z przepisami odrębnymi, określone na rysunku planu linie zabudowy w odległości: a) 40 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi klasy S; b) 20 m od linii rozgraniczających teren funkcji ZL; c) 10 m od linii rozgraniczających teren funkcji WS; d) 8 m od linii rozgraniczających drogi klasy L; e) 6 m od linii rozgraniczających drogi klasy D.
~
~W drodze do działki są media: prąd, woda gminna, kanalizacja.
~Istnieje możliwość dokupienia dwóch sąsiednich działek o podobnej powierzchni. Oferta obejmuje działki oznaczone numerami geodezyjnymi: 66/59, 66/60, 66/61. Cena za działkę nr 60/59 o pow. 1024 m2 podaną w ofercie wynosi 98500 zł
~Działka z księgą wieczystą, bez żadnych obciążeń.
~Polecam i zapraszam na prezentację.
~Radosław Radziwiłko - email: Adres email ukryty
~tel. XXXXXX500
~Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.