Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę interesującej działki budowlanej , ulokowanej w pierwszej linii zabudowy z dostępem do asfaltowej drogi powiatowej . Działka zlokalizowana jest w cichej i malowniczej miejscowości Franciszków , w gminie Strzyżewice .
Powierzchnia całkowita nieruchomości wynosi 1113 mkw , natomiast wymiary: 20,5 m długości na 55 m szerokości .

Oferowana nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna, ze względu na bliską odległość (ok. 8 minut jazdy samochodem) od węzła "Niedrzwica Duża" drogi ekspresowej S19 "Via Carpatia", za pomocą której mogą Państwo dojechać do granic Lublina w ciągu około 15-20 minut. Budowa drogi ma zostać zakończona do końca 2021 roku.

Nieruchomość posiada dostęp do mediów:

woda ( w drodze)
prąd ( w drodze)
gaz ( w drodze)


W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została przeznaczona pod zabudowę zagrodową z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej (symbol MR ) . Dodatkowe ustalenia:


maksymalna wysokość - jedna kondygnacja nadziemna + poddasze użytkowe w stromym dachu, o spadku powyżej 30°i symetrycznym nachyleniu połaci,
wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenia - poziom podłogi parteru max 1 m od poziomu terenu. Dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu
ustala się budowę jednego budynku mieszkalnego na działce z dopuszczeniem lokalizacji budynku gospodarczego
na terenach zabudowy jednorodzinnej ustala się dopuszczenie lokalizacji obiektów usług publicznych i komercyjnych, wyodrębnienie terenów zieleni publicznej, urządzeń sportu, urządzeń infrastruktury technicznej, urządzeń komunikacyjnych pod warunkiem, że stanowią one uzupełnienie lub wzbogacenie przeznaczenia podstawowego, a ich uciążliwość mieści się w granicach działki do której inwestor ma tytuł prawny


Nieruchomość oferowana Państwu tylko przez Alternatywne Biuro Nieruchomości ulokowana jest pośród zabudowań jednorodzinnych, otaczają je liczne tereny zielone, oraz pola uprawne. W odległości około 3 km od wspomnianego gruntu, mają Państwo dostęp do takich punktów użyteczności publicznej jak: sklepy wielobranżowe, garmażerka, urząd gminy Strzyżewice, stadion. Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości.

Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej: www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty
Agent: Mateusz Oleśkiewicz
telefon: XXXXXXXX863
e-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
20-807 Lublin,
ul. Czeremchowa 5

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo