Stargard, dnia 08.06.2021 r.

NN.II.6840.29.6.2021.KD6



STAROSTA STARGARDZKI


działając na podstawie art. 38 ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r., poz. 1990 z póżn. zm.)


ogłasza pierwszy ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości

stanowiącej własność Skarbu Państwa



Nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowiąca własność Skarbu Państwa, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako działka 228 o powierzchni 0,5571ha, symbol klasoużytku – RVI, położona w obrębie ewidencyjnym nr 1 miasta Chociwel, dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta nr SZ1T/00121607/2.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 153 319,00 zł (słownie: sto pięćdziesiąt trzy tysiące trzysta dziewiętnaście złotych 00/100). Cena nabycia nieruchomości jest zwolniona od opodatkowania podatkiem od towarów i usług VAT zgodnie z art. 43 ust.1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2021 r. poz. 685 z późn. zm.).

Wysokość wadium wynosi 15 500,00 zł (słownie: piętnaście tysięcy pięćset złotych 00/100).

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.



Przeznaczenie nieruchomości:

Zgodnie z zaświadczeniem Burmistrza Chociwla, działka oznaczona numerem 228 położona w obrębie nr 1 miasta Chociwel znajduje się na obszarze, dla którego nie obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego. W chwili obecnej gmina Chociwel nie posiada dla przedmiotowego terenu opracowanego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Chociwel” przyjętym Uchwałą Nr XV/127/08 Rady Miejskiej w Chociwlu z dnia 25 czerwca 2008 r., dla działki przewiduje się zieleń przyjeziorną oraz w części strefę o funkcji rolnej. Nieruchomość nie leży w strefie, co do której została podjęta przez Radę Miejską uchwała o ustanowieniu obszaru rewitalizacji zastrzegająca prawo pierwokupu na rzecz Gminy oraz nie leży w Specjalnej Strefie Rewitalizacji w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2021 r. poz.485 t.j.).



Opis nieruchomości:

Przedmiotowa nieruchomość jest niezabudowana, położona w pobliżu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, terenów leśnych oraz jeziora Starzyce. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi działka 227/2 oraz 225/4 własność osoby fizycznej, na których znajdują się grunty leśne, działka 225/3 własność gminy Chociwel, na której znajdują się grunty leśne oraz działka 229 własność osoby fizycznej, na której znajdują się grunty orne. Nieruchomość oznaczona numerem 228 ma zagwarantowany dostęp do dróg gruntowych, oznaczonych numerami działki 232 oraz 223, które stanowią własność Gminy Chociwel. Nieruchomość położona na terenie uzbrojonym w sieć wodociągową, kanalizacyjną i elektryczną. Teren nieogrodzony i niezagospodarowany. Działka nieuzbrojona. W części wschodniej porośnięta drzewami z gatunku brzozy oraz licznymi krzewami. Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta, ukształtowanie ternu płaskie, usytuowana pomiędzy dwiema drogami publicznymi.

Szczegółowy opis nieruchomości znajduje się w operacie szacunkowym stanowiącym podstawę ceny wywoławczej nieruchomości, z którym można się zapoznać w siedzibie tut. Starostwa przy ul. Skarbowej 1 w Stargardzie, pok. nr 210.



Przetarg odbędzie się w dniu 12 lipca 2021 r. o godz. 09:30 w siedzibie Starostwa

Powiatowego w Stargardzie, przy ul. Skarbowej 1 w Sali nr 103.

Pozostałe warunki przetargu:

1. Wadium w odpowiedniej, wyżej określonej wysokości winno wpłynąć do dnia 07 lipca 2021 r. na konto Starostwa Powiatowego w Stargardzie:

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX830 z dopiskiem:

„Wadium na działkę 228 obr.1 miasta Chociwel”.

2. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie Komisji:

- dowodu wniesienia wadium,

- w przypadku osób fizycznych – dowodu tożsamości,

- w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegającym wpisom do rejestrów – aktualnego wypisu z właściwego Rejestru Sądowego, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot.

3. Wpłacone wadium przez uczestnika, który wygra przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, pozostałym uczestnikom wpłacone wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od dnia zamknięcia przetargu z zastrzeżeniem, że dniem zwrotu wadium jest dzień obciążenia rachunku bankowego Powiatu Stargardzkiego.

4. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka.

5. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu odstąpi od zawarcia umowy, a wypłacone wadium nie podlega zwrotowi.

6. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym, po zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości. Granice nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży przyjmuje się zgodnie ze stanem ujawnionym na mapach ewidencji gruntów i budynków.

7. Oględzin nieruchomości należy dokonać po wcześniejszym uzgodnieniu terminu pod numerem tel. XXXXXXXX929.

8. Wylicytowana cena nabycia nieruchomości powinna być wpłacona na konto Starostwa Powiatowego w Stargardzie nr XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX293 najpóźniej na trzy dni przed zawarciem notarialnej umowy sprzedaży.

9. Protokół z przetargu stanowi podstawę do zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości. Odmowa podpisania protokołu będzie jednoznaczna z odmową zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości i skutkować będzie przepadkiem wadium.

10. Koszty zawarcia aktu notarialnego w całości ponosi nabywca nieruchomości.

11. Starosta Stargardzki zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów, podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości.



Uwaga: Sprzedaż nieruchomości nastąpi z uwzględnieniem przepisów o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U z 2020 r. poz. 1655 z późn. zm.) w przypadku braku uprawionego do pierwokupu, o którym mowa w art. 3 ust. 1, uprawionym do pierwokupu jest Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa. W terminie 30 dni od daty otrzymania zawiadomienia o zawarciu warunkowej umowy sprzedaży organ zobowiązany jest do złożenia stosownego oświadczenia. W przypadku niewykonania prawa pierwokupu z nabywcą nieruchomości zostanie zawarta umowa przeniesienia własności.



Niniejsze ogłoszenie o przetargu zostało zamieszczone w Biuletynie Informacji Publicznej

na stronie internetowej http://bip.powiatstargardzki.pl



Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami

Starostwa Powiatowego przy ul. Skarbowej 1, pokój 205, tel. XXXXXXXX929;

e-mail: Adres email ukryty





Kontakt:
Starostwo Powiatowe w Stargardzie
tel: XXXXXXXX929
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB