Stargard, dnia 09.06.2021 r.

NN.II.6840.3.5.2021.KD6

STAROSTA STARGARDZKI



działając na podstawie art. 38 ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r., poz. 1990 z póżn. zm.)

ogłasza pierwszy ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości stanowiącej

własność Skarbu Państwa



Nieruchomość gruntowa niezabudowana stanowiąca własność Skarbu Państwa, oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako działka 352/1 o powierzchni 2,14 ha, symbol klasoużytku Tr - tereny różne, położona w obrębie ewidencyjnym Skalin, gmina Stargard, dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Stargardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych księga wieczysta nr SZ1T/00121610/6.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 143 719,00 zł (słownie: sto czterdzieści trzy tysiące siedemset dziewiętnaście złotych 00/100). Do ceny nieruchomości zostanie doliczony podatek od towarów i usług VAT w wysokości 23%.

Wysokość wadium wynosi 14 400,00 zł (słownie: czternaście tysięcy czterysta złotych 00/100).

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.



Przeznaczenie nieruchomości:

Dla terenu działki 352/1 położonej w obrębie Skalin nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Stargard, przyjętym Uchwałą Rady Gminy Stargard Nr IX/81/19 z dnia 27 czerwca 2019 r., nieruchomość oznaczona numerem 352/1, położona jest w części na terenie o funkcji rekreacji, terenie zabudowy mieszkaniowej, w części na terenie zalesień, w obszarze specjalnej ochrony ptaków Natura 2000 – „Jezioro Miedwie i okolice”, projektowany specjalny obszar ochrony siedlisk Natura 2000 – „Dolina Płoni i Jezioro Miedwie”, proponowany Park Krajobrazowy „Dolina Płoni”, w części rowy melioracyjne.

Jednocześnie informuję, że Uchwałą Nr XVIII/127/08 z dnia 13 czerwca 2008 r. Rada Gminy Stargard Szczeciński przystąpiła do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obrębu Skalin. Zakres opracowania ww. planu obejmuje działkę 352/1.



Opis nieruchomości:

Nieruchomość jest niezabudowana, położona w miejscowości Skalin w gminie Stargard. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią tereny niezabudowane i tereny leśne.

W bliskiej odległości znajduje się Jezioro Miedwie, w linii prostej ok. 550 m, dojazd do jeziora w odległości ok. 1,7 km, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w odległości ok. 350 m. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gruntową, utwardzoną w części asfaltem, oznaczoną numerem 352/3 stanowiącą własność Skarbu Państwa. Działka położona jest na terenie nieuzbrojonym. W pobliżu nieruchomości nie występują czynniki zagrażające środowisku naturalnemu. Teren działki jest nieogrodzony, w większej części porośnięty drzewami i krzewami.

Działka oznaczona numerem 352/1 obręb Skalin, gmina Stargard położona jest w granicach dwóch form ochrony przyrody tj. Jezioro Miedwie i okolice PLB320005 oraz Dolina Płoni i Jezioro Miedwie PLH320006, dla których Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Szczecinie ustanowił plany zadań ochronnych. Przedmiotowa działka położona jest poza zwartą zabudową i sąsiaduje bezpośrednio z siedliskami przyrodniczymi: 6510 Niżowe i górskie świeże łąki użytkowane ekstensywnie, 9160 Grąd subatlantycki, 91E0 Łęgi wierzbowe, topolowe, olszowe, jesionowe i olsy źródliskowe stanowiącymi przedmioty ochrony w obszarze Natura 2000 Dolina Płoni i Jezioro Miedwie PLH320006.

Szczegółowy opis nieruchomości znajduje się w operacie szacunkowym stanowiącym podstawę ceny wywoławczej nieruchomości, z którym można się zapoznać w siedzibie tut. Starostwa przy ul. Skarbowej 1 w Stargardzie, pok. nr 205.



Przetarg odbędzie się w dniu 16 lipca 2021 r. o godz. 10:00 w siedzibie Starostwa

Powiatowego w Stargardzie, przy ul. Skarbowej 1 w Sali nr 103.



Pozostałe warunki przetargu:

1. Wadium w odpowiedniej, wyżej określonej wysokości winno wpłynąć do dnia 13 lipca 2021 r. na konto Starostwa Powiatowego w Stargardzie: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX830 z dopiskiem:

„Wadium na działkę 352/1 obr. Skalin”.

2. Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium oraz okazanie Komisji:

- dowodu wniesienia wadium,

- w przypadku osób fizycznych – dowodu tożsamości,

- w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, a podlegającym wpisom do rejestrów – aktualnego wypisu z właściwego Rejestru Sądowego, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot.

3. Wpłacone wadium przez uczestnika, który wygra przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, pozostałym uczestnikom wpłacone wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od dnia zamknięcia przetargu z zastrzeżeniem, że dniem zwrotu wadium jest dzień obciążenia rachunku bankowego Powiatu Stargardzkiego.

4. Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej. Małżonkowie biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka.

5. Organizator przetargu zawiadomi osobę ustaloną jako nabywca nieruchomości najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu odstąpi od zawarcia umowy, a wypłacone wadium nie podlega zwrotowi.

6. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym, po zapoznaniu się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości. Granice nieruchomości będącej przedmiotem sprzedaży przyjmuje się zgodnie ze stanem ujawnionym na mapach ewidencji gruntów i budynków.

7. Oględzin nieruchomości należy dokonać po wcześniejszym uzgodnieniu terminu pod numerem tel. XXXXXXXX929.

8. Wylicytowana cena nabycia nieruchomości powinna być wpłacona na konto Starostwa Powiatowego w Stargardzie nr XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX293 najpóźniej na trzy dni przed zawarciem notarialnej umowy sprzedaży.

9. Protokół z przetargu stanowi podstawę do zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości. Odmowa podpisania protokołu będzie jednoznaczna z odmową zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości i skutkować będzie przepadkiem wadium.

10. Koszty zawarcia aktu notarialnego w całości ponosi nabywca nieruchomości.

11. Starosta Stargardzki zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów, podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości.



Niniejsze ogłoszenie o przetargu zostało zamieszczone w Biuletynie Informacji Publicznej

na stronie internetowej http://bip.powiatstargardzki.pl



Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Starostwa

Powiatowego przy ul. Skarbowej 1, pokój 205, tel. XXXXXXXX929;

e-mail: Adres email ukryty





Kontakt:
Starostwo Powiatowe w Stargardzie
tel: 91/48 04 929
Adres email ukryty


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB