Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 162,01 m2 wybudowany w 2008 roku, posadowiony na urokliwej działce o pow. 1379 m2 w miejscowości Klewki, gm. Purda, w niedalekiej odległości od Olsztyna.


Adres: Klewki 4B, 10-687 Olsztyn
Działki nr: 60/111, 60/112, 60/152, 60/153

DLA KOGO?

Wieloosobowej rodziny, poszukującej przestronnego domu, a zarazem ceniącej sobie spokój, ciszę i bliskość natury. Ze względu na bliskość leśnych szlaków, idealna również dla osób lubiących aktywnie spędzać czas wolny.


LOKALIZACJA


Nieruchomość mieści się na spokojnym osiedlu domków jednorodzinnych w Klewkach, zlokalizowanych 6 km od Olsztyna. Dogodna lokalizacja z możliwością szybkiego dojazdu do centrum miasta ( ok.10 min ). Nieopodal osiedla znajduje się przystanek autobusowy MPK, stacja szybkiej kolei miejskiej, przystanek PKS. Dodatkowym plusem położenia jest bliskość obwodnicy Olsztyna.
 
Miejscowość położona jest w pięknych okolicznościach przyrody. W bliskim sąsiedztwie jeziora Linowskiego i Klebarskiego, a także rzeki Klewkówka.


ATUTY


Przytulna, parterowa zabudowa wzbogacona o poddasze użytkowe, posiada

przemyślany układ pomieszczeń, dzięki czemu całość jest bardzo funkcjonalna. W bryle budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż, do którego wjazd utwardzony jest kostką brukową.



Powierzchnia użytkowa nieruchomości liczy 162 m2, w której skład wchodzi:

Parter

- otwarta kuchnia z pełnym wyposażeniem (12,53 m2)

- pokój dzienny z wydzieloną częścią jadalnianą oraz wyjściem na taras (54,66 m2)

- łazienka z prysznicem (5,30 m2)

- pokój (13,45 m2)

- przedpokój z zabudowaną szafą (5,63 m2)

- garaż jednostanowiskowy(18,22 m2)

Poddasze

- łazienka (7,50 m2)

- 3 sypianie o podobnych rozmiarach (6,67 m2, 6,64 m2, 5,56 m2)

- główna sypiania (12, 47 m2) z oddzielną garderobą (1,48 m2)

Łazienka i najmniejsza sypialnia na piętrze pozostawiona w stanie

deweloperskim, do własnej aranżacji przez nowego Właściciela.


Ogrzewanie z pieca gazowego. W łazienkach i przedpokoju ogrzewanie podłogowe. Okna PCV. Dom podłączony do gminnej sieci wodno - kanalizacyjnej. 

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest zagospodarowana przestrzeń wokół domu.

W zachodniej części posesji znajduję się drewniana wiata, wykorzystana jako dodatkowe miejsce postojowe oraz pomieszczenie gospodarcze. Natomiast część wschodnia pełni funkcję wypoczynkową, gdzie znajdziemy urokliwy ogród z wieloma zadbanymi nasadzeniami, a także przestronny taras (30 m2) z przygotowanym kącikiem grillowym oraz wędzarnią.

Stan prawny: własność 

FINANSOWANIE

Posiadając kilkunastoletnie doświadczenie w branży finansowej, bezpłatnie pomogę Państwu również w uzyskaniu najlepszego kredytu hipotecznego na rynku.
Nasze biuro dysponuje ofertami kredytów wszystkich rzetelnych banków na rynku.
Moje wsparcie jest bezpłatne i kompleksowe – od momentu złożenia wniosku, po wypłatę środków.

GrupaCDF pomoże PAŃSTWU W:

– Porównaniu ofert z 13 banków i uzyskaniu wstępnej decyzji kredytowej – już podczas pierwszego spotkania,
– Wyborze najlepszej oferty – najdogodniejszego systemu rat, okresu kredytowania,
– Sporządzeniu i złożeniu wniosków w wybranych bankach,
– Skompletowaniu niezbędnych dokumentów, dotyczących nabywanej nieruchomości.
– Omówieniu warunków umowy kredytowej,
– Pomocy na każdym etapie procesu transakcyjnego.
Ze mną realizacja marzenia o własnym mieszkaniu jest PROSTA!



OSOBA ODPOWIEDZIALNA ZA OFERTĘ W BIURZE SPRZEDAŻY:

Małgorzata Prusik
tel.XXXXX112
Adres email ukryty

Zapraszamy również do naszego olsztyńskiego oddziału.

Centrum Ekspertów Finansowych i Nieruchomości GrupaCDF
Ul. Mazurska 12/18
10-520 Olsztyn
tel.XXXXX813

Odwiedź naszą stronę: www.grupacdf.pl

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.

Numer oferty w biurze: 67/5968/ODS







Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)