Na sprzedaż działka o pow. 901m2 w miejscowości Szczodre.
Nieruchomość położona w spokojnej i rozwijającej się okolicy tej ciekawej miejscowości w pobliżu Wrocławia. Działka w kształcie prostokąta o wymiarach 23x39 posiada dostęp do drogi asfaltowej; ponadto dostępne są wszystkie media tj. woda, prąd, gaz, kanalizacja. Sąsiednie działki sukcesywnie powoli zabudowywane.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka położona jest w strefie, dla której obowiązują następujące parametry dot. kształtowania nowej zabudowy:
1) funkcja wiodąca terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
3) Za zgodne z planem uznaje się pona dto:
a) utrzymanie istniejącej zabudow y mieszkaniowej wielorodzinnej,
b) lokalizację zabudow y mieszkaniowej wielorodzinnej, do dw óch mieszkań w jednym budynku,
c) lokalizację niezbędnych obi ektów pom ocniczych oraz urządzeń i sieci infrastruktury technicznej,
d) lokalizację usług ni euciążliwych,
e) lokalizację kom unikacji wewnętrznej;
4) Zasady i standardy ur ządzania terenu:
a) nowa zabudow a powinna nawiązywać formą i gabarytami do hi storycznej zabudow y wsi,
b) dachy dwu- lub czterospadowe o kątach nachylenia połaci 35º - 45º, kryte dachówką ceramiczną lub innym materiałem imitującym dachówkę, dopus zczalne mansardy,
c) wysokość budynków mieszkalnych maksymalnie dwie kondygna cje nadziemne nie licząc piwnic, w tym jedna jako podda sze użytkowe, jednak nie więcej niż 10,0 m liczone od naturalnej powierzchni gruntu do kalenicy dachu,
d) powierzchnia zabudow y nie powinna przekraczać 30 % powierzchni działki.

Cena z pewnością do negocjacji dla zdecydowanego klienta. Bardzo atrakcyjna lokalizacja - cisza i spokój. Dookoła liczne tereny spacerowe i rekreacyjne. Miejscowość z bardzo ciekawą historią. Dogodny i bliski dojazd do Wrocławia.

KONTAKT: Szymon Kuczyński, tel.XXXXX404, Adres email ukryty

Więcej atrakcyjnych ofert na stronie: www.insula.com.pl
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: 9068. Wszystkie szczegóły zestawiono na podstawie wypowiedzi lub dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność.
Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca. Niniejsza oferta nie stanowi oferty 0%, biuro za obsługę transakcji pobiera prowizję w zwyczajowej wysokości po indywidualnym uzgodnieniu. ​
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Szymon (licencja nr: 9068)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo