UWAGA - rezerwacja do 28.07.2021

Lokalizacja
Osiedle Mokra, w obrębie geodezyjnym 0036 Wrocław- Mokra , leży w zachodniej części Wrocławia, 17 km od centrum (Rynek) i 3,8 km od centrum osiedla Leśnica. Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy Lesie Mokrzańskim. Miejsce dla osób wymagających ciszy, spokoju, bezpośredniego kontaktu z przyrodą i zawsze czystego powietrza.
W Leśnicy jest bogata infrastruktura (handlowa, komunikacyjna oraz szkoły, przedszkola, restauracje, wszelkie usługi itp.). Jest dobrze skomunikowana z centrum i pobliskimi rejonami (3 linie tramwajowe i 12 autobusowych oraz stacja PKP ).
Opis nieruchomości
Status: działka rolna (klasoużytek RV), z wydanymi warunkami zabudowy dla budynku jednorodzinnego.
Powierzchnia : 4 997 m 2 ( 0,4997 ha) .
Ekspozycja : (front) płd.-zach. , płn.-wsch.,
Kształt: prostokąt
Wymiary: front (szerokość) 53 m , (długość) 94 m (vide załączona mapka z pomiarami).
Dojazd do działki osiedlową drogą asfaltową.
Media :
- ​energia elektryczna (niskie napięcie) - w drodze
- wodociąg 110 mm - w drodze
- odprowadzenie ścieków - system własny bezodpływowy
Warunki Zabudowy (brak MPZP)

w wydanej decyzji o warunkach zabudowy ustalono min.:


zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, obiekty infrastruktury technicznej.
obowiązują następujące ustalenia dotyczące ukształtowania budynków:
linia zabudowy min. 15 m od ulicy
wskaźnik pow. zabudowy do pow. działki 0,06
szerokość elewacji frontowych (od ulicy) do 15 m
dachy dwuspadowe 40 o -50 o
wysokość kalenic do 9 m od poziomu terenu






Zainteresowanych kupnem działki zapraszam do kontaktu.

Marek Tomczak

tel. XXXXX585
email: tomczak@bernhard-dworakowski
Adres www ukryty;
https://Adres www ukryty



::DODATKOWE INFORMACJE
Plac zabaw: TAK
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: las
Komunikacja publ.: MPK, kolej, autobus podmiejski, miejska, tramwaj, komunikacja podmiejska
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400
Odległość od centrum [m]: 17000
Odl. do sklepu [m]: 1700
Odl. do szkoły [m]: 1700
Odl. do przedszkola [m]: 3800
Wymiary działki [m]: 53x93
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: są aktualne warunki zabudowy
Zabudowa działki: brak


::KONTAKT DO AGENTA
Marek Tomczak
XXXXX585
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dworakowski (licencja nr: )


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo