W obliczu rosnącej inflacji chcesz pomnażać pieniądze i rozglądasz się za miejscem na siedzibę Twojej firmy handlowej czy handlowo-usługowej, która wymaga dobrej lokalizacji? Dostosuj lokal do swoich potrzeb i sprawdź swoje siły prowadząc biznes w lokalizacji, która z każdym dniem ma coraz większy potencjał.

Umiejscowiony przy głównej drodze (Bielsko-Biała – Głogoczów) budynek z parkingiem to propozycja dla inwestora, który potrafi wykorzystać coraz większe walory turystyczne tej okolicy, bowiem potencjalni klienci to nie tylko prawie 38 000 mieszkańców gminy, ale przede wszystkim przyjezdni odwiedzający Park Miniatur "Świat marzeń" (2 km), Energylandię (19 km), papieskie miasto Wadowice (4.5 km) i miasto Kraków (54 km). Walory przyrodnicze gminy skłaniają włodarzy do rozwoju w kierunku turystyki i rekreacji. Sąsiedztwo obiektu to zabudowa jednorodzinna, obiekty produkcyjne, handlowe i usługowe oraz stacja benzynowa (900 m). Niedaleko planowana zabudowa obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2.

Budynek wzniesiony w 2001 roku z konstrukcji stalowej częściowo na fundamencie betonowym. Działka ogrodzona o powierzchni 1 274 m2. Teren równy, kształtem zbliżony do trójkąta, posiada własny utwardzony parking (10 miejsc) i 2 zjazdy z drogi krajowej. Do lokalu o przeznaczeniu handlowo-usługowym prowadzą dwa wejścia na poziomie parteru o powierzchni 169,45 m2. Wejście po lewej prowadzi do powierzchni biurowej (36.15 m2) z jasną łazienką (3 m2), mieszczącą prysznic. Woda grzana bojlerem elektrycznym. Obok przejście do sali sprzedaży (128 m2) z dużą witryną stanowiącą wejście od parkingu. Obok osobne WC (2.28 m2). Na podłogach w części biurowej panele, a w pozostałych pomieszczeniach terakota. Drewniana drabina prowadzi na doświetloną oknem dachowym część poddasza nad biurem, które wykorzystasz na magazyn. W pomieszczeniu biurowym doprowadzona woda. Pomieszczenia ogrzewane dwoma piecami typu kominek. Budynek ocieplony wełną mineralną oraz folią izolacyjną. Ściany wykonane z płyt OSB, g-k oraz wykonane gładzie. Z zewnątrz panele siding. Okna drewniane, drzwi z aluminium. Dach kryty blachą trapezową. Ostatni remont wykonany w 2014 roku. Woda miejska odprowadzona do sieci. Prąd trójfazowy. Gaz w niedalekim sąsiedztwie. Twoje bezpieczeństwo zapewni instalacja alarmowa. Nabywasz także udziały w przylegającej drodze wewnętrznej. Budynki towarzyszące znajdujące się na terenie nieruchomości planowane do rozbiórki.

Dobra lokalizacja to najważniejszy czynnik wpływający na rozwój Twojej firmy, jeśli planujesz dobry start w branży handlowo-usługowej, czy też chcesz otworzyć kolejny punkt. W obliczu ogólnie rosnących cen nieruchomości oraz intensywnego rozwoju tej okolicy, ta oferta z pewnością jest godna rozważenia. Dlatego nie czekaj, aż ubiegnie Cię inny inwestor. Już dziś zadzwoń i umów się na prezentację!

Zobacz spacer wirtualny
https://sb360.online/39mlc4?hl

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca kredytowy. porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Powyższa oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.

Grażyna Ślusarz

XXXXXX661

Adres email ukryty

Zapraszam do naszej placówki w Wadowicach przy ulicy Poprzeczna 8,

tel. () XXXXXX763, e-mail. Adres email ukryty



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)