Oferujemy Państwu do wynajęcia lokal użytkowy w przyziemiach budynku o powierzchni 57m2 przy ulicy Merkuriusza Polskiego.

Lokal z ogromnym potencjałem.
Lokal idealnie nadaje się pod gabinet masażu, winiarnie lub innych tego typu usług.
Dobrze sprawdzi się też w branży gastronomicznej jako pub lub bar.

Lokal zlokalizowany jest przyziemiach budynku z możliwością zagospodarowania części zewnętrznej za budynkiem (obecnie przeznaczone na miejsca postojowe).

W skład lokalu wchodzi :
- Trzypomieszczenia ( jedno przechodnie).
- Toaleta z wc współdzielona z dwoma innymi lokalami.

Świetna lokalizacja.
Budynek znajduje się w centrum Swoszowic.
W pobliżu galeria " Swoszowice Centrum", bank, apteka, szkoła językowa, liczne sklepy, punkty gastronomiczne, lokale usługowe oraz handlowe. Posiada dwa wejścia z czego główne wejście usytuowane jest od frontu i jednocześnie przy głównym ciągu pieszych.
Bliski zjazd na A4 oraz dogodny dojazd do Centrum Handlowego " Bonarka".

Do budynku przynależy prywatny parking z możliwością wydzielenia części na ogródek lub inny pomysł wg.uznania oraz ogólnodostępne miejsca postojowe przed budynkiem.

Lokal posiada założoną klimatyzację, nawiew oraz możliwy monitoring.

CENA:
Koszt najmu :
- 2500zł ( w tym czynsz, części wspólne, śmieci).
Dodatkowo płatne media wg. zużycia (woda.prąd,ogrzewanie).
Kaucja - jednomiesięczny czynsz.
Opłata dla Pośrednika - jednomiesięczny czynsz.

Kontakt w sprawie oferty : Paulina Michalska XXXXXX538
::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: slawpol
Rodzaj budynku: inny
Dozór budynku: monitoring
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 20
Winda: NIE
Usytuowanie: środkowe
Klimatyzacja: TAK
Klimatyzacja opis: zamontowana do podłączenia
Własny parking: TAK
Opis miejsc parking.: na kilka samochodów
Położenie lokalu: w pobliżu głównego ciągu pieszych
Witryna wystawowa: od ulicy
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Podłogi: płytki
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Stan lokalu: do odświeżenia
Instalacje: dobre
Rok budowy: 1988
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy, biurowo - magazynowy, usługowy, inny, biurowy
Pow. sali sprzedaży [m2]: 56
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 3
Liczba kondyg. biurowych: 3
Typ kaucji: jednomiesięczna


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-LW-272828

::KONTAKT DO AGENTA
Paulina Michalska
XXXXXX538
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków
XXXXXXXX-20