Oferuję na sprzedaż działkę o powierzchni łącznej 8043 m2 (cztery działki ewidencyjne na dwóch księgach wieczystych) zlokalizowaną w miejscowości Tomaryny, gm. Gietrzwałd, nad rzeką Pasłęką. Dla działki nr 48/1 o pow. 2924 m2 wydane są warunki zabudowy.

Jeżeli szukasz działki budowlanej - w spokojnej okolicy, o dużej powierzchni, zlokalizowanej na delikatnym wzniesieniu, graniczącej z jednej strony z rzeką, dzięki czemu będziesz cieszyć się pięknymi widokami, ciszą i spokojem - to ta oferta jest dla Ciebie!

Zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy dla działki nr 48/1 na terenie tym zezwala się na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z garażem. Na terenie tym mogą być realizowane budynki do dwóch kondygnacji, w tym druga kondygnacja jako poddasze użytkowe. Przykrycie budynku dachem dwuspadowym, symetrycznym pokrytym dachówką ceramiczną w kolorze czerwieni. Wskazane jest by przy wejściu do budynku przewidzieć ganek typowy dla budownictwa regionalnego wiejskiego. Nie zezwala się na stosowanie elementów architektonicznym niestosowanych w zabudowie wiejskiej regionalnej jak balkony, wieże, wykusze, kolumny. Materiałami wykończeniowymi budynku powinny być kamień, drewno, cegła ceramiczna, mur tynkowany. Projektowany garaż należy włączyć do kubatury budynku.

Działka położona w bezpośrednim sąsiedztwie działek niezabudowanych i zabudowanych (niska zabudowa jednorodzinna). Dojazd do działki drogą polną, która jest drogą gminną.

Działka płaska, wykarczowana, niezagospodarowana o kształcie zbliżonym do prostokąta.

MEDIA:
- sieć wodociągowa - hydrant na sąsiadującej działce, w odległości około 9,5 m od granicy działki 
- sieć elekroenergetyczna - przewód w drodze asfaltowej, w odległości około 53 m od granicy działki
- sieć kanalizacyjna - obecnie konieczność wykonania szamba, w projekcie - przyłączenie do gminnej sieci kanalizacyjnej, której projektowany przewód przebiega w drodze asfaltowej, w odległości około 49 m od granicy działki
- sieć gazowa - brak
- sieć telekomunikacyjna - przewód w drodze asfaltowej, w odległości około 45 m od granicy działki.

W miejscowości Biesal znajduje się przystanek PKP, szkoła, poczta, sklepy spożywcze, kościół. Od oferowanej działki do centrum miejscowości Biesal jest zaledwie 2,2 km (tj. około 5 min jazdy samochodem).
Do Olsztyna i Ostródy - ok. 22 km (ok. 30 min jazdy samochodem)
Do Giżycka - 133 km ( ok. 2 h jazdy samochodem)
Do trasy S7 - 17 km (ok. 18 min jazdy samochodem)

Do plaży nad jez. Wulpińskim  - 17 km (ok. 25 min jazdy samochodem)
Do plaży gminnej nad jez. Szeląg Wielki - 14 km (ok. 20 min jazdy samochodem)

Jeżeli cenisz bliskość przyrody, a jednocześnie nie chcesz rezygnować z miejskich udogodnień, to ta oferta jest dla Ciebie !! 

Zapraszam na prezentację!

Jesteś zainteresowany inną działką - zapraszamy na naszą stronę www.warmiabrokers.pl!

Kontakt:
Lidia Barasińska
nr licencji 26089
tel. kom.XXXXX517
Adres email ukryty
www.warmiabrokers.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego





Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)