Prowadzisz intensywny tryb życia? Od poniedziałku do piątku "nie wiesz jak się nazywasz"? Marzysz o "kawałku prywatnego trawnika", za który nie trzeba płacić krocie? Uwielbiasz się rekreować na łonie natury? Obserwować ptaki, dziką zwierzynę podchodzącą pod dom? Zbierać kosze pełne grzybów? Wcale nie musisz jechać 200-300 km aby to urzeczywistnić - wystarczy godzina wygodnej, ekspresowej drogi z Warszawy...

Urocza działka budowlana położona w miejscowości Łucznica (dawna wieś królewska), gmina Pilawa, powiat garwoliński, dla której wydano decyzję o warunkach zabudowy.
Możliwość pobudowania wolnostojącego domu jednorodzinnego do dwóch kondygnacji, o następujących parametrach:
- powierzchnia zabudowy 7-12% powierzchni działki;
- powierzchnia biologicznie czynna min. 25% powierzchni działki;
- linia zabudowy w odległości 6 m od drogi dojazdowej;
- szerokość elewacji frontowej od 6 do 10 m;
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej 2,5-6,5 m;
- wysokość górnej kalenicy dachu 5-8 m;
- dach dwuspadowy , równoległy do drogi, kąt nachylenia do 45 stopni.

Media:
W drodze dojazdowej sieć wodociągowa oraz sieć elektroenergetyczna.
Odprowadzanie nieczystości ciekłych: bezodpływowy zbiornik do 10m3 lub przydomowa oczyszczalnia ścieków.
Ogrzewanie: własna kotłownia na paliwo niskoemisyjne.

Bezpośrednie sąsiedztwo działki to wolnostojące domy jednorodzinne - niektóre w budowie, oraz zabudowa rekreacyjna.
Łucznica znajduje się w Nadwiślańskim Obszarze Chronionego Krajobrazu - pośród łąk i lasów rozciągających się w promieniu wielu kilometrów. W tej dawnej wsi królewskiej znajduje się zabytkowy Dworek Myśliwski rodziny Potockich zbudowany w 1840 roku - obecnie pod auspicjami Ministerstwa Kultury. Ma w nim swoją siedzibę Stowarzyszenie Akademia Łucznica, promujące szeroko pojętą edukację kulturalną i organizujące kursy, warsztaty, plenery, arteterapię oraz zajęcia dla szkół z różnych dziedzin rękodzieła artystycznego, sztuki i rzemiosła. Od ponad 40 lat jest miejscem spotkań animatorów kultury, artystów i pedagogów. W dworkowym parku rośnie imponujący, ok. 400-letni dąb "Zosia". Niedaleko od Łucznicy znajduje się mogiła 46 Powstańców Styczniowych z 1863 roku , którzy zostali zaatakowani przez Kozaków - miejsce ich postoju zdradził lokalny chłop, którego okoliczna ludność powiesiła w dniu pochówku Powstańców (Adres www ukryty.htm). We wsi znajduje się nowo pobudowane boisko piłkarskie oraz plac zabaw dla dzieci.
Łucznica jest świetnie skomunikowana - poprzez drogę krajową nr 17 (obecnie ekspresową) - z Warszawą, Lublinem czy Garwolinem. Dojazd samochodem z Warszawy to ok. 1 godzina jazdy.

Istnieje możliwość dokupienia 2515m2 zadrzewionej, bezpośrednio sąsiadującej działki leśnej - tym samym powiększenia oferowanej działki.

Adres www ukryty/
Adres www ukryty/07/ucznica.html

Kontakt Jarosław Hasiuk (licencja nr 2451) tel:XXXXX-34; e-mail: Adres email ukryty
Perfect Properties pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi pośrednictwa.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)