Świetnie położony dom w stanie surowym zamkniętym w Rogierówku k. Kiekrza. – Idealna lokalizacja podmiejska: około 300 metrów od granicy Poznania! Optymalne rozwiązanie dla średniej rodziny, która nie chce mieszkać ani w zgiełku dużego miasta, ani „z dala od cywilizacji”.

Przyjazna bryła i funkcjonalny układ pomieszczeń. Bardzo korzystna możliwość wykończenia całego domu wg własnych gustów, potrzeb, standardów i możliwości!

Spokojna i bezpieczna okolica z najczystszym powietrzem w aglomeracji poznańskiej! W sąsiedztwie brak uciążliwych obiektów. Niedaleko do Jeziora Kierskiego Wielkiego (łowiska, ośrodki sportów wodnych) i rozległych terenów leśnych z długimi trasami spacerowymi, biegowymi i rowerowymi. Świetne warunki do czynnej rekreacji.

Ok. 2,5 km do centrum Rokietnicy (siedziba gminy) i ok. 1,5 km do węzła drogi ekspresowej S11. Szybki dojazd samochodem do Poznania i autostrady A2.

Lokalizacja: Rogierówko, działka nr 16/4 pomiędzy ul. Polną a Kościuszki (gmina Rokietnica, powiat poznański).

Rodzaj budynku: 1-rodzinny, wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem.

Powierzchnia użytkowa domu: ok. 110 m2, pow. całkowita ok.135 m2

Powierzchnia działki: 1023 m2 (teren płaski i suchy).

Media: prąd, przyłącze wody miejskiej przy budynku, zbiornik bezodpływowy;

DODATKOWE INFORMACJE:
- pełna własność (Księga wieczysta), bez obciążeń;
- stan surowy zamknięty;
- cegła ceramiczna Porotherm (producent: Wienerberger);
- stropy Teriva;
- dachówka ceramiczna Creaton;
- rynny z blachy stalowej;
- PARTER (ok. 93 m2): salon z aneksem kuchennym (ok. 38 m2, wyjście na taras), sypialnia (ok. 12,5 m2), łazienka (ok. 5 m2), przedsionek (ok. 5,5 m2), kotłownia / pomieszczenie gospodarcze (ok. 6 m2), garaż (ok. 18 m2), pom. gospodarcze ( ok. 8 m2);
- PODDASZE (użytkowo ok. 40 m2; powierzchnia podłogi ok. 70 m2): do własnej aranżacji!
- okna 3-szybowe PCV (bardzo dobra izolacja termiczna i akustyczna);
- elektryczne rolety zewnętrzne;
- taras z przodu (ok. 11 m2) i z tyłu (ok. 14 m2);
- garaż 1-stanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym i możliwością zrobienia antresoli (do przechowywania „rozmaitości”);
- zbiornik bezodpływowy;
- działka ogrodzona i częściowo zagospodarowana;
- liczne nasadzenia i system nawadniania.

ZAINTERESOWANYCH ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA ZDJĘĆ I NA PREZENTACJĘ DOMU!

[Powyższy opis ma charakter informacji i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)