IDEALNE MIEJSCE NA TWOJE BIURO!
Lokal 113,20 m²  w samym SERCU SOPOTU !


Zapraszam do zapoznania się z ofertą naszej nieruchomości. Zasługuje ona na szczególną uwagę, ze względu na swoją idealną lokalizację dla biura, a mianowicie w Sopocie przy Al. Niepodległości. Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi, najważniejszymi częściami Trójmiasta w odległości 1 km (10 min pieszo), znajdują się: przystanek autobusowy, dworzec SKM Sopot Główny oraz Urząd Miasta.
Poniżej zamieszczam dokładniejszy opis pomieszczeń - zachęcam więc do dokładnego przeczytania całego ogłoszenia, obejrzenia zdjęć, wirtualnego spaceru i oczywiście do umówienia się na prezentację - to nic nie kosztuje a naprawdę warto!

Chętnie odpowiem też na wszystkie Państwa pytania.
Możecie Państwo skontaktować się ze mną pod nr tel. XXXXXX170

Na całość nieruchomości składają się 2 kondygnacje.

Parter (suterena) składa się z następujących odrębnych pomieszczeń:
- sala przeznaczona na pracownie;
- klatka schodowa;
- pomieszczenie socjalne z piecem gazowym;
- piwnica

Piętro 1 składa się z następujących odrębnych pomieszczeń:
- na piętro prowadzą schody zabiegowe (betonowe wylane wykończone drewnem)
- duża sala;
- łazienka;
- aneks kuchenny;
- garderoba

INFORMACJE DODATKOWE:
- Podana cena jest ceną netto
- Opłaty wynoszą ok. 500 zł

LOKALIZACJA:
Przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest w środkowej części miasta Sopot. Okolica jest doskonale skomunikowana z całym Trójmiastem. Do obwodnicy trójmiasta dojedziemy w 12 minut, a jeśli poczujemy potrzebę wyciszenia to polecam spacer na plaże, która mieści się niecały kilometr od nas. 

OKOLICA:
Z racji lokalizacji budynku, wszystkie wygody są na wyciągnięcie ręki.
W promieniu 200 m znajdziemy przystanek ZKM, supermarket, przychodnię, aptekę oraz liczne sklepy i punkty usługowe. Do dworca głównego w Sopocie dojdziemy w niecałe 13 minut. Jest to świetnie skomunikowane miejsce z dostępem dla pracowników. Wokół mnóstwo lokali gastronomicznych, dzięki czemu nie musimy się bać o pusty żołądek :)

BUDYNEK:
Dwupoziomowy lokal w idealnym stanie wybudowany z cegły w 1900 roku. Położony jest na parterze w trzypiętrowej kamienicy z niezależnym własnym wejściem. Nieruchomość o powierzchni 113,2 m² przeszła w 2001 roku remont generalny. Nie wymaga wkładu finansowego. Idealnie nadaje się na biuro, pracownię, obiekt treningowy i wszelkiego rodzaju działalności usługowe. W 2000 roku wymieniono pokrycie dachowe, oraz piony kanalizacyjne. Z głównej ulicy wjeżdża się na zagospodarowane podwórze, utwardzone kostką brukową. Czekają na nim miejsca parkingowe. 

PARTER:
Cały wyłożony błękitnymi kafelkami, a ściany (karton - gips) odświeżone na biało. Wejście położone jest od strony wschodniej. Bezpośrednio z holu wejściowego przejdziemy do dwóch pomieszczeń oraz na pierwsze piętro.

POMIESZCZENIE SOCJALNE:
Pokój znajduje się od razu po lewej stronie od wejścia i ma wymiary 1,81 m x 3,46 m, w którym znajduje się w piec gazowy. Wnętrze do odświeżenia bez okna. 

SALA NA PARTERZE:
Sala znajduje się w drugiej części korytarza. Przestronne pomieszczenie z przeznaczeniem na pracownie o wymiarach 4,52 m x 6,85 m. Miejsce zostało odświeżone, na podłodze błękitne kafle, wzdłuż których zostały zamocowane 4 kaloryfery. Na środku znajduje się filar, który dźwiga ciężar konstrukcji. Okna luksfery, dzięki którym dochodzi tu światło z zewnątrz. Pokój doświetlony jest podłużną lampą jarzeniową. Obok jest miejsce na poczekalnie.

I PIĘTRO:
Przed schodami, które prowadzą nas do góry, znajduje się miejsce na przechowanie paru rzeczy. Schody zabiegowe, betonowe, wykończone drewnem.

OTWARTA PRZESTRZEŃ:
Pomieszczenie typu Open Space, który ma około 60 m². Całość podłoga została wyłożona wykładziną. Pomieszczenia zostały optycznie przedzielone dwoma filarami. Dwa okna z widokiem na miejsce parkingowe jak i budynek sąsiedni, wpuszczą do środka dużo, słonecznego światła. Z pomieszczenia możemy przejść bezpośrednio do garderoby, aneksu kuchennego oraz łazienki. 

GARDEROBA:
Miejsce idealne na odzież wierzchnią. Garderoba ma wymiary 1,23 m x 1,14 m. Dodatkowym atutem jest otwór okienny. 

ANEKS KUCHENNY:
Aneks kuchenny został wizualnie oddzielony od pozostałej przestrzeni, poprzez wyłożenie podłogi materiałem ułatwiającym dbaniem o czystość. Pomieszczenie zostało dodatkowo oświetlone przez cztery wiszące lampy. Kuchnia jasna, wyposażona w białą zabudowę, umiejscowiona tuż obok schodów. 

ŁAZIENKA:
W głębi pomieszczenia znajduje się łazienka, w której ściany zostały wyłożone białymi kafelkami. Wyposażona została w kabinę prysznicową. Łazienka doświetlona jest lampą sufitową oraz dwoma lampami ściennymi przy lustrze, nad umywalką. 

PODSUMOWANIE:
Bez dwóch zdań jest to idealne miejsce dla Twojej firmy. Lokalizacja - centrum Sopotu. Dostęp komunikacji miejskiej - na wyciągnięcie ręki. Nowoczesne miejsce, które zapewni stabilne miejsce dla Twojej firmy.
Zapraszam do kontaktu! Tel. XXXXXX170

DO ZOBACZENIA NA PREZENTACJI!
- kupujący nie płaci prowizji
- przy zakupie tego mieszkania, bez kosztowo pomożemy przy obsłudze kredytu
- zapraszamy do współpracy wszystkie biura nieruchomości.