ATUTY
Duże i przestronne mieszkanie, gotowe do zamieszkania. Powierzchnia i układ mieszkania dają poczucie komfortu, przestrzeni oraz wygody. Wejście główne z klatki schodowej i drzwi do mieszkania oddzielone są pomieszczeniem (wiatrołapem), w którym usytuowana jest szafa w zabudowie, w której można schować okrycia wierzchnie czy obuwie. We wnętrzu mieszkania w holu mieszczą się kolejne dwie szafy w zabudowie.

LOKALIZACJA
Osiedle Dębina stanowi dobre rozwiązanie oscylujące pomiędzy bliskością miasta (6 km do centrum Poznania ok. 13 min. jazdy samochodem), a podmiejskim spokojem zapewniającym niezbędną infrastrukturę do codziennego funkcjonowania. Na samym osiedlu Dębina, gdzie znajduje się przedmiotowa nieruchomość znajdziemy zarówno sklepiki osiedlowe typu Żabka i Stokrotka, apteka czy gabinety stomatologiczne. Większe zakupy można zrobić w supermarkecie typu Lidl, a także w centrum handlowym Galeria Dębiec, mieszczącym się w odległości 450 m (5 min. spacerem). Tam znajdziemy również drogerię typu Rossmann, sklep Pepco, itp. Wygodę stanowi dostępność placówek edukacyjnych, w tym przedszkoli i żłobków. Jeśli chodzi o szkołę podstawową, to w odległości 600 m znajduje się szkoła podstawowa Uni-Terra. Mieszkańcy osiedla mają dostęp do komunikacji miejskiej poprzez usytuowanie przystanków autobusowych znajdujących się przy ul. Łozowa i Azaliowa i 28. Czerwca w odległości 3-minutowego spaceru, skąd odjeżdżają linie m.in. 149, 171, 176, 215. Pętla tramwajowa Dębiec znajduje się w odległości 1,7 km. Dużym atutem jest dobra komunikacja samochodowa, szybki wyjazd na autostradę A2 (zaledwie 6 min do węzła autostradowego Poznań-Luboń), a także dostęp do obwodnic autostradowych S11 oraz S5 powoduje łatwą i szybką komunikację w różnych kierunkach. Nieopodal osiedla znajduje się Warta, przy której ciągną się fantastyczne, zalesione tereny wypoczynkowo-rekreacyjne (szlaki rowerowe, spacerowe, itp.) zawierające w swoim repertuarze piękne stawy (słoneczny i borusa).

BUDYNEK
Budynek w którym jest usytuowane mieszkanie wybudowany został w roku 1982 i posiada 11 pięter (12 kondygnacji). Oferowany lokal mieszkalny mieści się na 7. piętrze, skąd roztacza się widok na zielone tereny Lasku Dębińskiego. Wokół nie zabrakło ogólnodostępnych miejsc postojowych, dzięki czemu parkowanie samochodu nie stanowi problemu.

OPIS MIESZKANIA
Powierzchnia mieszkania wynosi 63,87 m2, na którą składają się:
salon z wyjściem na spory balkon 18,5 m2,
pokój stanowiący sypialnię 12,8 m2,
pokój 9,9 m2,
kuchnia 7,1 m2,
łazienka 2,7 m2,
WC 1,6 m2
Hol 7,87 m2
Wiatrołap 1,3 m2

Mieszkanie gotowe do zamieszkania, wymaga odświeżenia. Kuchnia wyposażona jest w kuchenkę gazową z piekarnikiem, pochłaniacz, lodówkę, zmywarkę. Podłoga wyłożona jest płytkami ceramicznymi. W pozostałych pomieszczeniach za wyjątkiem łazienki i WC podłogi wyłożone są panelami. Łazienka oraz WC przeszły remont łącznie z wymianą grzejników.

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez założonej Księgi Wieczystej.

OPŁATY
Cena mieszkania: 369.000 zł, miesięczny czynsz do spółdzielni wynosi: 630 zł/1 os., dodatkowo płatne: prąd, gaz.

Zapraszamy na prezentację.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.
Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone
Wyposazenie:gaz,woda,prad,balkon,winda,kanalizacja,telefon,
Rok Budowy:1982
Oplaty:630