Oferuję na sprzedaż korzystnie położoną działkę budowlaną numer 270/31 o powierzchni 704 m2 zlokalizowaną w podolsztyńskiej miejscowości Bartąg, gm. Stawiguda.
Szukasz spokojnego miejsca, jednak zależy Ci na dobrej komunikacji. Mile widziane by w okolicy były już jakieś zabudowania? To ta oferta jest dla Ciebie!
Działka z MPZP, uzbrojona w prąd (przy granicy działki linia energetyczna)
Obecnie istnieje możliwość wykonania studni głębinowej oraz przydomowej oczyszczalni ścieków.
Dojazd do działki drogą szutrową (około 200 m) oraz drogą polną (około 100 m).

Do osiedla Zacisze w Olsztynie - zaledwie 3 km. W pobliżu przebiega obwodnica - ułatwiająca komunikację. Okoliczne miejscowości są atrakcyjne również turystycznie - lasy łańskie, miejscowość Ruś, która była kiedyś uzdrowiskiem! W odległości około 700m znajduje się wyciąg narciarski w Rusi.

Jeżeli szukasz działki budowlanej w spokojnej, pięknej okolicy, a jednocześnie zależy Tobie na dobrym dojeździe do miasta, to jest to idealna propozycja dla Ciebie.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenów zabudowy mieszkaniowej w obrębie geodezyjnym Bartąg, gmina Stawiguda - jednostka G działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN).
Na terenach tych ustala się:
- sytuowanie tylko jednego budynku mieszkalnego na jednej działce,
- dopuszcza się łączenie dwóch lub więcej działek i realizację jednego obiektu na połączonych działkach,
- zakaz lokalizowania wolnostojących budynków gospodarczych stanowiących uzupełnienie przeznaczenia podstawowego, funkcje gospodarcze mogą być realizowane jedynie jako wbudowane,
- odprowadzenie wód deszczowych poprzez separator zanieczyszczeń do rzeki Łyny,
- w zakresie kształtowania zabudowy i zagospodarowania działek obowiązują następujące zasady:
1. w obrębie działki w zabudowie jednorodzinnej wolnostojącej min. 60% powierzchni terenu powinno stanowić powierzchnię aktywną przyrodniczo, ogrodzenia działek zabudowy jednorodzinnej nie wyższe niż 1,50m od strony ulicy. Należy wykonać je z materiałów naturalnych takich jak kamień, drewno, cegła, itp.
2. zakazuje się wykonywania od strony dróg publicznych ogrodzeń pełnych oraz z prefabrykowanych elementów żelbetowych
3. wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych i usługowych max. dwie kondygnacje w tym dryga kondygnacja w poddaszu użytkowym. Dachy strome, dwuspadowe, symetryczne, o kącie nachylenia połaci 40 – 45 stopni i pokryciu dachówką ceramiczną, lub materiałami o zbliżonych walorach estetycznych w kolorze ciemno - czerwonym lub brązowym
4. dla mieszkalnictwa jednorodzinnego trzeba zapewnić minimalnie 2 miejsca parkingowe na 1 lokal mieszkalny.

Działka położona w bezpośrednim sąsiedztwie działek o tym samym charakterze (już powstało tutaj kilka budynków)- przewidziana niska zabudowa jednorodzinna. Działka płaska, niezagospodarowana w kształcie zbliżonym do trapezu. Jest tutaj pięknie!!

Dostępne są również na sprzedaż pozostałe działki oznaczone poglądowo na zdjęciu:
- dz. nr 270/25 - pow. 937 m2 - SPRZEDANA!
- dz. nr 270/27 - pow. 971 m2 - SPRZEDANA!
- dz. nr 270/28 - pow. 993 m2 - SPRZEDANA!
- dz. nr 270/29 - pow. 995 m2
- dz. nr 270/30 - pow. 1120 m2
- dz. nr 270/31 - pow. 704 m2
- dz. nr 270/32 - pow. 801 m2 - SPRZEDANA!
- dz. nr 270/33 - pow.795 m2 - SPRZEDANA!
- dz. nr 270/39 - pow. 732 m2 - SPRZEDANA!
- dz. nr 270/45 - pow. 1169 m2 - SPRZEDANA!
- dz. nr 270/46 - pow. 810 m2
- dz. nr 270/47 - pow. 968 m2 - REZERWACJA!
- dz. nr 270/49 - pow. 920 m2 - SPRZEDANA!
- dz. nr 270/7 - pow. 1012 m2
wszystkie powyższe działki w cenie 150 zł/m2 oraz
- dz. nr 270/19 - pow. 1426 m2
- dz. nr 270/20 - pow. 1401 m2
- dz. nr 270/21 - pow. 1276 m2
w cenie 140 zł/m2.

Zapraszam na prezentację!
Kontakt:
Lidia Barasińska
nr licencji 26089
tel. kom. XXXXXX517
Adres email ukryty
www.warmiabrokers.pl

Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i pośrednikami.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego i może ulegać zmianie.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB