Dziewiętnastowieczny dwór w Radzikowie (Freigut Rudelsdorf)

Z prawdziwą przyjemnością prezentuję Państwu okazały dom w zabudowie wolnostojącej zlokalizowany w malowniczej okolicy i niewielkiej odległości od Wrocławia.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości trzydziestu kilometrów od granic Wrocławia oraz czterystu metrów od drogi krajowej numer 8.
Bliskie sąsiedztwo Ślężańskiego Parku Krajobrazowego wraz z Rezerwatem Przyrody Góry Ślęża zachęca do spacerów i wycieczek rowerowych.

NIERUCHOMOŚĆ:
Dworek o tradycyjnym dla Śląska dachu mansardowym i łącznej powierzchni 400 metrów kwadratowych jest najlepiej zachowaną częścią XVI wiecznego Dworu w Radzikowie. Został on wybudowany dla zarządcy folwarku przez ówczesnych właścicieli majątku rodzinę von Schickfus und Neudorf w roku 1841, a ukończony w 1877 roku wraz z dobudowaniem alkierza, nad którym góruje złota kula czasu. Oprócz głównej nieruchomości, której mury sięgają grubości sześćdziesięciu centymetrów, na 44 arowej działce znajdują się pomieszczenia gospodarcze o powierzchni trzystu metrów kwadratowych, częściowo podpiwniczona stumetrowa drewutnia oraz nastrojowe ruiny stajni na południowym skraju parceli. Wszystkie budynki wybudowano z czerwonej cegły. W głównym budynku zastosowano stropy odcinkowe, w części pomieszczeń zachowano sklepienia ceramiczne, a w kuchni elementy ceramiczne zostały odnowione, gdzie współgrają z zachowanym w idealnym stanie, działającym piecem z zapieckiem. Wyjątek stanowi łazienka na pierwszej kondygnacji, w której zastosowano sklepienie krzyżowe. W dolnej części budynku część ścian pokryta jest odrestaurowanym kamieniem. Trzecią i czwartą kondygnację stanowi strych o łącznej powierzchni około 330 metrów kwadratowych z wydzielonym pomieszczeniem w alkierzu. Rozkład pomieszczeń jest typowy dla budowli z tamtego okresu. Do domu wchodzimy przez dobudowany po 1945 roku drewniany ganek do sieni. Po prawej stronie znajduje się salon, po lewej gabinet, a na wprost sala, która mogła być wykorzystywana w charakterze jadalni. Z sali możemy skierować się na prawo do pokoju, który mógł być jadalnią lub bawialnią, na lewo przechodząc przez hol do łazienki, a na wprost do kuchni zlokalizowanej, nietypowo dla podobnych zabudowań w Polsce, w alkierzu. Wchodząc na drugą kondygnację znajdziemy się w holu, z którego możemy wybrać drogę w lewo do pokoju dziennego i znajdującej się za nim sypialni, w prawo do salonu lub prosto do sali. Z sali dostaniemy się do dwóch pozostałych sypialni, łazienki i spiżarni. Czwarte drzwi w holu prowadzą na strych. Na działce za drewutnią znajduje się wyodrębniony obszar pod uprawę warzyw, pomiędzy domem, a drewutnią zlokalizowano przestrzeń wypoczynkową, na której zachowały się dawne gatunki jabłoni. Część tej przestrzeni przeznaczono na zarybiony staw w formie oczka wodnego. Na terenie całej posiadłości zachowano w bardzo dobrym stanie drogi kamienne, zbliżone wyglądem do Via Appia.

Dworek z pokaźnym potencjałem adaptacyjnym, któremu sprzyja brak wpisu do rejestru zabytków, a historię czuć tuż po przekroczeniu progu.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
- ogrzewanie wody z paneli słonecznych
- klimatyzacja (w części budynku)
- nowa instalacja elektryczna i c.o. na parterze
- ogrzewanie na paliwo stałe
- dach i elewacja po remoncie
- wymieniona stolarka okienna i drzwiowa
- piec z zapieckiem w kuchni
- w pełni wyposażona kuchnia i łazienka
- odrestaurowane elementy dekoracyjne wnętrza
- instalacja trójfazowa w budynkach gospodarczych
- szambo

ROZKŁAD PARTERU:
- sień (22 m2)
- gabinet (44,5 m2)
- salon (38 m2)
- sala (24 m2)
- jadalnia (26,5 m2)
- kuchnia (27 m2 w tym piec 5 m2)
- hol (15 m2)
- łazienka (14 m2)

ROZKŁAD PIĘTRA:
- hol (22 m2)
- pokój dzienny (43 m2)
- salon (36 m2)
- sala (21 m2)
- sypialnia 1 (17 m2)
- sypialnia 2 (21 m2)
- sypialnia 3 (23 m2)
- łazienka (7 m2)

CENA:
900000 PLN

Jeśli zachwycił Państwa ten kawałek historii wraz z jego tytułowym bohaterem, zapraszam po więcej informacji i zdjęć oraz na jego prezentację.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem XXXXX796lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

KREDYT HIPOTECZNY Z NOWODWORSKI ESTATES

W NE posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu.

Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku.