Luksusowy lokal biurowo - usługowy 420m2 położony na dwóch kondygnacjach ( parter i I piętro ) w nowym budynku biurowo-apartamentowym na granicy Mokotowa z Wilanowem. Lokal biurowy w wysokim standardzie wykończenia (granit, drewniane okna, profesjonalne oświetlenie biurowe), klimatyzowany, dostęp do windy.
Lokal może być przeznaczony na działalność medyczna lub szkołę - oddzielna wentylacja.
Dwa wejścia ( w tym jedno główne bezpośrednio od strony ulicy).
Poziom parteru 200m2 - open space o wys. ok 6m + wydzielone 4 pokoje +niewielka kuchenia, toaleta.
Pierwszy poziom ok 220m2 podział na 6 pomieszczeń, łazienka (prysznic), toaleta, pomieszczenie gospodarcze, serwerownia. Możliwość zmiany aranżacji i wydzielenia dodatkowych pokoi. Dodatkowym atutem lokalu jest niewielki taras i ogródek - powierzchnia którą można wykorzystać na chwilę relaksu. Możliwość dostosowania wejścia do komunikacji osób niepełnosprawnych.
Koszty eksploatacyjne ok. 4800 zł (czynsz administracyjny z zaliczkami na media + 3 miejsca parkingowe) + media wg zużycia.


Budynek:
Kameralny apartamentowiec położony na granicy Mokotowa i Wilanowa, starannie i efektownie zaprojektowany budynek o nowoczesnej bryle, wybudowany z najwyższej jakości materiałów. Lokalizacja w pobliżu zbiegu ul. Sobieskiego i ul. Nałęczowskiej. Plan budowy odcinka linii tramwajowej ul. Sobieskiego w realizacji w latach 2022-24. W pobliżu pełna infrastruktura miejska szkoły (w tym międzynarodowe), przedszkola, sklepy w centrum handlowym Sadyba Best Mall.






PodstawowePowierzchnia : 419,00 m2
Cena netto : 5 100 000 PLN
Piętro : 0
VAT : zwolnione

Podstawowe
Cena m2 : 12 171,83 PLN
Stan lokalu : Bardzo dobry
Pomieszczeń : 8
RP : Nie

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Tak
Okablowanie komputerowe : Tak
Okablowanie elektryczne : Tak
Okablowanie telefoniczne : Nie

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Alarm : Tak

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Liczba osobnych toalet : 3

Miejsca parkingowe
Parking naziemny : 3

Cena za 1
Parking naziemny : 300 PLN

Budynek
Rodzaj budynku : Apartamentowo-handlowy
Rok : 2006
Pięter : 4
Winda : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Tak
Recepcja : Nie
Domofon : Tak


Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/lokalbiurowy-sprzedaz-warszawa-wilanow-goplanska-1097-LBS-MAX
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność