Marzysz o domu położonym w zjawiskowej scenerii lasów i jezior, w którym będziesz czuć beztroską atmosferę wakacji przez cały rok? Zapraszamy do Wielkopolskiego Parku Narodowego!

Prezentujemy na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o pow. ok. 140 m², zlokalizowany na działce o pow. 1549 m² przy ul. Jeziornej 32 w Łodzi, w odległości 4 km od Stęszewa i 25 km od Poznania. Niespełna 6 km od domu znajduje się wjazd na drogę ekspresową S5 (Wrocław - Poznań - Bydgoszcz).

Atutem nieruchomości jest unikatowe położenie na terenie Wielkopolskiego Parku Narodowego, na niezwykle cennych przyrodniczo obszarach - Natura 2000, Ostoja Rogalińska, Ostoja Wielkopolska oraz bliskość Jeziora Witobelskiego. To idealna lokalizacja dla osób ceniących sobie bliski kontakt z przyrodą, miłośników długich spacerów, biegaczy i rowerzystów.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
I. Parter:
- salon z aneksem kuchennym i z wyjściem na taras (35 m²),
- toaleta (1,5 m²),
- hol (5 m²),
- korytarz (7,1 m²),
- pomieszczenie gospodarcze/pralnia z kabiną prysznicową (10 m²),
- garaż (11 m²).

II. Piętro:
- 3 pokoje (26 m², 19,5 m², 18 m²),
- łazienka z wanną (6 m²),
- przedpokój (4 m²).

III. Poddasze z widokiem na jezioro! (ok. 50 m²).

Budynek z 2005 roku, w całości na fundamentach, zbudowany z pustaków ceramicznych i ocieplony. Dach stromy, pokryty dachówką cementową. Zadbane drewniane schody. W pokojach i korytarzu na piętrze - panele, w pozostałych pomieszczeniach - płytki ceramiczne. W łazience ogrzewanie podłogowe. Okna z PCV w kolorze białym, rolety antywłamaniowe w kolorze brązowym. Zamontowana instalacja alarmowa. Budynek zabezpieczony przed przepięciami od strony zasilania.

Ogród zadbany, w pełni zagospodarowany, porośnięty licznymi iglakami oraz drzewami i krzewami ozdobnymi. Przy wejściu do domu rośnie wspaniała kilkumetrowa choinka! Wyjście z salonu na oświetlony taras, będący ulubionym miejscem spotkań domowników w otoczeniu zieleni. Murowany grill.

Nieruchomość ogrodzona, przed domem duży parking na kilka samochodów. Podjazd oraz teren wokół domu częściowo wyłożony kostką brukową.

MEDIA: prąd, woda z wodociągu, instalacja gazowa – piec 2-funkcyjny (w ogrodzie zbiornik na propan o pojemności 2700 l), bezodpływowy zbiornik na ścieki z całoroczną, przydomową oczyszczalnią ścieków.

ZALETY NIERUCHOMOŚCI:
- malownicze położenie w granicach Wielkopolskiego Parku Narodowego,
- błoga cisza i zjawiskowe widoki z okien domu,
- tylko 20 min. do Poznania drogą ekspresową S5,
- rekreacyjny charakter miejscowości: przystań żeglarska, łowisko, kąpielisko i plaża nad Jeziorem Łódzko-Dymaczewskim, szlak turystyczny (Trzebaw - Rosnówko - Dymaczewo Stare), nowa droga rowerowa (Dymaczewo - Łódź - Stęszew).

Łódź to niezwykłe miejsce na mapie Wielkopolski z uwagi na położenie na przesmyku dwóch największych jezior Wielkopolskiego Parku Narodowego: Łódzko-Dymaczewskiego i Witobelskiego. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa dostępna jest w oddalonym o 4 km Stęszewie - m.in. sklepy, markety, przychodnie, szkoły, przedszkola, urząd miasta, dworzec kolejowy.

TO JEDYNA TAKA OFERTA NA RYNKU - DOM W WIELKOPOLSKIM PARKU NARODOWYM!

Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Cena: 750.000 zł

KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW PROWIZJI!!!

Bezpłatnie pomagamy w załatwieniu formalności oraz w uzyskaniu bardzo atrakcyjnego kredytu hipotecznego (oferty wielu banków).

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.



 



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)