Własny kawałek ziemi z domem, w zacisznej, spokojnej okolicy, na skraju lasu sosnowego, gdzie można naprawdę odpocząć w bliskości natury i zregenerować siły – to marzenie wielu osób.

Może jego spełnieniem jest właśnie oferowany na sprzedaż drewniany, całoroczny dom (ponad 100 m2) malowniczo położony na dużej (ponad 3000 m2) działce, w Stefanowicach (gmina Zbąszyń) – wsi o rozproszonej zabudowie, leżącej wśród lasów i łąk.

Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts. Uwaga! Kupujący nie płaci prowizji.

Sporej wielkości działka i bliskość lasu zapewniają spokój. Lubiący aktywny wypoczynek znajdą tu sporo tras na spacery i rowerowe wycieczki (ponad 50 proc. powierzchni gminy jest zalesione). A jeśli przyjdzie ochota, zawsze można wyskoczyć na kajaki lub na plażę. Wystarczy zaledwie kwadrans jazdy samochodem, aby dotrzeć nad Jezioro Błędno w pobliskim Zbąszyniu lub nad rzekę Obrę, będącą niezwykle urokliwym i spokojnym szlakiem wodnym. Jeszcze bliżej znajduje się Jezioro Kuźnickie (10 minut samochodem).

Okoliczne lasy obfitują w grzyby, zbiorniki wodne – w ryby, a samo Jezior Błędno (750 ha powierzchni) posiada doskonałe warunki do uprawiania sportów wodnych, w tym żeglarstwa i windsurfingu.

Na oferowaną nieruchomość składa się działka o powierzchni 3064 m2, kształtem zbliżona do prostokąta o wymiarach 60,5 x 49 m. Dłuższym bokiem, od południowego-zachodu, graniczy z lasem. Po przeciwnej stronie i po bokach posesji, łąki podzielone są już na działki o podobnej powierzchni.

Na działce (ogrodzonej) stoi drewniany dom o konstrukcji szkieletowej z poddaszem użytkowym o powierzchni (po uwzględnieniu skosów) nieco ponad 100 m2. Wybudowany w 2006 r. przez profesjonalną firmę. Na dachu blachodachówka. Dobrej jakości okna PCV imitujące drewno z wewnętrznymi szprosami. Na podłodze panele. Na ścianach tapety oraz panele PCV (także na suficie), w wiatrołapie – boazeria.

Na parter (54 m2; wysokość 2,65 m) składają się:
- salon (34,5 m2) z wydzielonym aneksem kuchennym (7 m2; płyta indukcyjna) i wyjściem na ogród
- łazienka (6,5 m2)
- wiatrołap (3,5 m2) z pomieszczeniem gospodarczym (2,5 m2)

Na poddaszu użytkowym (47,5 m2 – uwzględniając skosy; wysokość 2,5 m), na które wchodzi się schodami prowadzącymi z salonu, znajdują się:
- 3 pokoje (14,5, 11 i 8 m2)
- łazienka z wanną (4 m2)
- korytarz (10 m2)
Z poddasza wejście na strych.

Dom oferowany jest ze wszystkimi widocznymi na zdjęciach meblami.

Budynek podłączony do sieci energetycznej, posiada własną studnię (głębokość 10 kręgów) z hydroforem i szambo (6 m3). W salonie i na korytarzu na poddaszu piece typu koza ogrzewające cały dom – system wentylacyjny i kominowy firmy Schiedel.

Na działce znajduje się także blaszany, dwustanowiskowy garaż (30 m2) dla samochodów osobowych oraz drewutnia.

Z oferowanej nieruchomości niecałe 1,5 km do najbliższego sklepu w Stefanowicach. 9 km do Zbąszynia i 16 km do Nowego Tomyśla. Do Poznania natomiast 85 km (bardzo łatwy i szybki dojazd autostradą – do zjazdu Nowy Tomyśl i Trzciel ze Stefanowic 20 km).

Zapraszam na prezentację nieruchomości!



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)