OFERTA ZAREZERWOWANA DO DNIA 30.10.2021 !

Pokrzywnica/Sierosław/ gmina Dopiewo, zielone, ekologicznie czyste obrzeża Poznania. To tutaj wielu poznaniaków znalazło swoje domy, blisko natury, a jednocześnie tylko 20 km od Poznania, może i ty znajdziesz tu swoje miejsce ?

Na sprzedaż świetny dom wolno stojący położony na osiedlu ładnych domów jednorodzinnych w otoczeniu lasów.
Dom przyjemny, wygodny, bardzo przemyślany, funkcjonalny.Idealny dla 4/5-osobowej rodziny i dla miłośników czynnego wypoczynku w ciszy i urokach zieleni.

OPIS
Dom piętrowy, bez podpiwniczenia, o pow.210 m2 ca z garażem na 2 samochody.
Wybudowany porządnie z cegły ceramicznej, ocieplony styropianem/15cm.
Bdb.okna PCV /ciemny dąb/ firmy Słowińscy, dach czterospadowy kryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną.
Dom przestrzenny, jasny,świetnie doświetlony z tarasem od południowego-zachodu i wejściem głównym do domu od wschodu.

PARTER
Duży przeszklony salon/40m2/z kominkiem, z wyjściem na taras. Przy salonie kuchnia, wygodna, w pełni wyposażona/meble na wymiar /bdb.sprzęt AGD-marki Electrolux-zmywarka, parowy piekarnik, duża lodówka side by side oraz pojemna spiżarnia /4,1m2/i dodatkowe wyjście na taras.Na poziomie parteru jest jeszcze niezależny pokój/gabinet-9m2/,
Wc, i kotłownia z piecem gazowym, przestrzenny hol z szafą typu Komandor na garderobę oraz efektowne, drewniane schody na piętro.
Na parterze zainstalowano ogrzewanie podłogowe.

PIĘTRO
4 niezależne sypialnie, 2 łazienki, każda z oknem, w tym jedna z sypialni przylega bezpośrednio do łazienki i przestronnej garderoby..Na piętrze znajduje się jeszcze pomocne pomieszczenie gospodarze.

Idealny, wygodny układ dla rodzinnej przestrzeni. Na podłodze panele wysokiej jakości, łazienki w ładnych płytkach.
Na piętrze są delikatne skosy, wszystkie do wykorzystania.

Dodatkowo, ocieplony stryszek-spora przestrzeń do wykorzystania na np. magazynek, pom.godpodarcze

DZIAŁKA
Pow. 766 m2,kształt prostokąta.
Ogród zaprowadzony, z rozprowadzonym system nawadniania.
Własne ujęcie /studnia z hydroforem/
Piękny, zimozielony żywopłot stwarza intymną strefę relaksu dla domowników.
Wjazd na teren działki przez bramę wjazdową otwieraną na pilota

MEDIA
*woda gminna
*prąd
*kanalizacja
*co-gazowe/piec z zasobnikiem
*światłowód
*klimatyzacja na parterze w salonie i na piętrze
*rekuperacja/wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła/na piętrze
*przygotowana instalacja pod odkurzacz centralny

LOKALIZACJA
Kolejny atut to lokalizacja, świetna do zamieszkania i odpoczynku. Bdb. dojazd,tylko ca 20 km od Poznania ( ca 25 min).
Miejsce o wyjątkowych walorach przyrodniczno-krajobrazowych (lasy, jeziora, liczne ścieżki rowerowe np. nad jezioro Lusowskie, Niepruszewskie, oraz malownicze trasy leśne prowadzące do Dąbrówki, Dopiewca )
Wokół osiedle eleganckich domów jednorodzinnych na dużych działkach, w otulinie lasów.

WARUNKI UMOWY
cena: 1 200 000,00 zł
własność- 1 właściciel
wydanie-dom już wolny do przejęcia od zaraz

Kontakt i prezentacja:Nieruchomości REJ

Ewa Ruszkiewicz, Licencja PFRN 1544, tel.XXXXXXXX398,
e-mail: Adres email ukryty
Mariola Piekarczyk, Licencja PFRN 27106, tel. XXXXXX155
e-mail: Adres email ukryty

Wszelkie informacje zamieszczone na niniejszej stronie internetowej (w tym plany, rysunki, i ceny), nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa cywilnego. Ze względu na okoliczność, iż powyższe informacje pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować firma nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.