TYLKO U NAS - Energooszczędny nowoczesny dom, pompa ciepła, rekuperacja!

Jedyny dostępny dom z ogrodem przy parku!

GOTOWY LISTOPAD 2021 r.

Polecam nowoczesny, energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej o pow. całkowitej 220 m2 i użytkowej 174 m2 na działce o powierzchni 500 m2 położony w bliskim sąsiedztwie Tyńca Małego przy parku (ogród sąsiaduje z parkiem).

Dom wybudowany zostanie z wysokiej jakości materiałów o podwyższonym stanie deweloperskim i funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Nowoczesna bryła, okna narożne na piętrze i parterze z roletami elektrycznymi, w całym domu ogrzewanie podłogowe i rekuperacja.
Poddasze przygotowane do wykończenia dzięki czemu można uzyskać dodatkowo 44 m2 powierzchni użytkowej.
Dom dedykowany jest dla osób szukających wysokiego standardu, przestrzeni oraz kontaktu z naturą.

Zalety inwestycji:

duży narożny taras 28 m2 z widokiem na park
przestronny salon z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 41,3m2
okno przesuwne w salonie w systemie HS , okna narożne, duże przeszklenia w pozostałych pomieszczeniach, wszystkie okna montowane w ciepłej technologii
dodatkowy schowek pod schodami i wydzielona pralnia z suszarnią
pompa ciepła wysokiej klasy Panasonic - oszczędność ok. 20% względem ogrzewania gazowego
wentylacja mechaniczna z rekuperacją - komfort wywietrzonych pomieszczeń i odzysk energii, możliwość montażu filtrów antysmogowych
niskotemperaturowe ogrzewanie podłogowe w całym domu zwiększające efektywność energetyczną i oszczędność
opcja realizacji podłogowego chłodzenia
przygotowana instalacji pod przyszły montaż systemu fotowoltaiki
termoizolacyjna płyta fundamentowa podwyższająca energooszczędność domu, gwarancja stabilności budynku oraz wyeliminowanie ryzyka pęknięć na ścianach
stropy żelbetowe nad parterem , w technologii Filigran - wyeliminowanie ryzyka tzw. pajączków i pęknięć na sufitach
schody żelbetowe
parapety wewnętrzne i zewnętrzne
rolety elektryczne w całym domu z silnikami przeciążeniowymi
brama garażowa ocieplana, segmentowa z napędem i sterowana na pilota
tynki gipsowe
instalacja wodna, kanalizacyjna i elektryczna
dwie pełne kondygnacje - brak skosów na piętrze, duże okna
drzwi wejściowe montowane w ciepłej technologii wysokiej klasy
ogrodzenie panelowe, podjazd i dojście do budynku z kostki, furtka wejściowa na posesję i zintegrowany multimedialny BOX (domofon, skrzynka na listy z podświetlonym numerem)
w pełni urządzona wewnętrzna droga osiedlowa
możliwość dodatkowej opcji instalacji inteligentnego domu


Parter:
Salon z aneksem kuchennym 41,3 m2
Wiatrołap - 5,3 m2
Komunikacja - 9,1 m2
Spiżarnia - 2,6 m2
Łazienka - 3,5 m2
Pom. gosp.- 3,7 m2
Garaż - 22,3 m2

Piętro:
Komunikacja - 8,9 m2
Pokój - 16,8 m2
Pokój - 15,8 m2
Pokój - 15.3 m2
Pokój - 12,5 m2
Łazienka- 7,5 m2
Pralnia - 2,4 m2
Garderoba - 2,1 m2
Garderoba - 4,9 m2

Poddasze przygotowane do wykończenia- możliwość uzyskania dodatkowej powierzchni 44m2.


Wszystkie media: woda, prąd, kanalizacja.
Ogrzewanie - pompa ciepła, rekuperacja, przyłącze pod fotowoltaikę.
Dojazd drogą gminną. Termin realizacji wrzesień 2021 r.
Idealna lokalizacja. Bardzo dobra komunikacja z Wrocławiem. Cicha i spokojna okolica, obok park.
W bezpośrednim sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna.


CENA 895 000 PLN ogród południowo - zachodni

Polecam i zapraszam na prezentację.

Magdalena Stelmasiak tel. XXXXXX199
::LINK DO STRONY
http://www.citynieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=3538

::KONTAKT DO AGENTA
Magdalena Stelmasiak
XXXXXX199
Adres email ukryty

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sylwia Sobota (licencja nr: 6929)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo