KUPUJ Z WILSON'S - BEZ PROWIZJI

NOWOCZESNY DOM W ŁOMIANKACH CENTRALNYCH.
IDEALNA LOKALIZACJA - CISZA, ZIELEŃ I PEŁNA INFRASTRUKTURA.
METRO MŁOCINY - 10 MIN.

Oryginalna inwestycja w Centrum Łomianek według indywidualnego projektu renomowanej pracowni architektonicznej.
Niewielkie osiedle składające się z trzech domów dwulokalowych czyli 6 lokali o powierzchni użytkowej 138 m2 na działkach 314 m2, zapewni mieszkańcom ciszę i intymność jednocześnie dając dostęp do bogatej infrastruktury miasta - szkoły, przedszkola, sklepiki, markety, usługi oraz bliskość komunikacji miejskiej.

Domy charakteryzują się bardzo przemyślanym, funkcjonalnym rozkładem:
Na parterze: duży garaż (18 m2), salon z aneksem kuchennym (39,8 m2), hall (14 m2) z obszerną szafą wnękową pod schodami  i wc. 
Piętro to strefa nocna: trzy sypialnie (2 x 13,7 i 17,7 m2), dwie łazienki (3,9 i 2,2 m2) jedna z wanną, druga z prysznicem oraz pralnia z kotłownią (4,3 m2) i komunikacja (9,7 m2). 
Do dyspozycji domowników dodatkowo duże poddasze nie wliczone w metraż użytkowy.
Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wszystkich pomieszczeń.

Bardzo korzystne usytuowanie domów na działkach: garaż i wjazd od północy, salon, dwie sypialnie, taras i ogród od południa pozwolą mieszkańcom cieszyć się przestrzenią i kontaktem z naturą w ciągu całego roku.
Podział między lokalami wykonano w pionie wzdłuż ściany środkowej z przesunięciem 120 cm. Umożliwia to idealne wykorzystanie działek i zapewnia większą intymność mieszkańcom.

Domy w stanie deweloperskim, wykonane z wysokiej jakości materiałów: 
- ławy fundamentowe: żelbetowe z betonu klasy C20/C25, zbrojone stalą AIIIN i Al
- ściany fundamentowe: wymurowane z bloczków betonowych B15 24 cm
- ściany konstrukcyjne zewnętrzne: z bloczków Silka 18
- ściany wewnętrzne: Silka 18A o podwyższonej izolacyjności akustycznej
- tynki wewnętrzne: maszynowe gruntowane
- stropy: monolityczne żelbetowe z betonu klasy C20/C25, zbrojone stalą AIIIN, nad parterem 25 cm
- pozostałe elementy konstrukcyjne: słupy, wieńce żelbetowe
- schody: żelbetowe z betonu klasy C20/C25, zbrojone stalą AIIIN
- elewacja: płyty styropianowe EPS 2 x 10 cm na zakładkę
  tynk elewacyjny, kolor/materiał zindywidualizowany 
- izolacje: pionowe i poziome z papy i lepiku
- więźba dachowa: drewniana, kratownica w pasie dolnym, strop drewniany nad piętrem
- poddasze: ocieplenie z wełny mineralnej 20 cm. Od spodu płyty gipsowo-kartonowe
- dach: pokrycie z blachy na rąbek, obróbki i odwodnienia z blachy cynkowo- tytanowej
- instalacje: elektryczna, gazowa, wod-kan, co z kotłownią (piec marki Brotje) i grzejniki (3 tunelowe)
- przygotowane instalacje do zamontowania systemu fotowoltaicznego
- okna w salonie aluminiowe, pozostałe plastikowe profil 7 komorowy Veka, 3 szybowe - najcieplejsze i najlepiej tłumiące hałas na rynku
- brama garażowa Wiśniowski z opcja instalacji automatyki
- drzwi wejściowe Wikęd
- ogrodzenie działki i osiedla

Planowany termin realizacji 2023

OKOLICA
Łomianki, to miejsce bardzo przyjazne dla rodzic z dziećmi. Mamy tutaj do dyspozycji pełną infrastrukturę - szkoła podstawowa, liceum, przedszkole, basen, hala sportowa, hala widowiskowa, boiska sportowe, ośrodek jeździecki ze stadniną koni oraz treningowe pole golfowe. W pobliżu znajduje się nowoczesne centra handlowe - Auchan, i nowo wybudowane centrum usługowo-handlowe Prochownia.

Sąsiedztwo z jednej strony niedaleko położonych terenów nadwiślanych, a z drugiej Kampinoskiego Parku Narodowego sprzyja rekreacji, zachęcając do wycieczek pieszych i rowerowych.

Osiedle zlokalizowane jest tylko 1 km od obrzeża Warszawy. Autobusy sieci miejskiej dowożą do stacji metra Młociny skąd bezpośrednio dojedziemy się do centrum Stolicy.
Dla zmotoryzowanych w ciągu 3 minut jesteśmy na trasie nr 7, 10 minut przy Metrze Młociny, a w ciągu 25 minut (17 km) poza godzinami szczytu do centrum Warszawy.

Zapraszam na prezentację,
do kontaktu mailowego lub telefonicznego
XXXXX772