WYMARZONA DZIAŁKA - W DOBREJ CENIE !!!
Oferujemy Państwu działkę numer 6 położoną w Juszkowym Grodzie o powierzchni 0,0923 ha.
Położona na urokliwych terenach, wśród lasów i łąk, spokojna okolica, w niedalekiej okolicy zabudowania. Bardzo modny kierunek weekendowego wypoczynku. Idealne miejsce na budowę domu całorocznego jak i domku rekreacyjnego dla siebie lub inwestycyjnie pod wynajem. Teren został wyrównany, przygotowany do inwestycji. Zapraszamy do prezentacji !!!
UZBROJENIE TERENU
-W odległości ok.150m linia energetyczna
-W pasie drogowym ok.150m od działek przebiega wodociąg gminny
DOJAZD
- od Białegostoku prowadzi nowy asfalt oraz prawie przez całą drogę ścieżka rowerowa
- droga gminna, utwardzona
LOKALIZACJA
- 40 min. drogi od Białegostoku
- 9 min. od Michałowa
- tylko 5 min. od plaży w Rudni, Zalew Siemianówka
STAN PRAWNY
- własność, księga wieczysta,

Dla terenu wydano następującą decyzję o warunkach zabudowy :
- nieprzekraczalną linie zabudowy określono w odległości 8m od linii rozgraniczającej dróg gminnych wewnętrznych oraz określono w odległości 5m od linii rozgraniczającej drogi wewnętrznej
- wielkość projektowanej powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki nie powinna przekraczać 30% pod warunkiem zachowania powierzchni biologicznie czynnej min. 60% działki budowalnej
- szerokość elewacji frontowej - 14m z możliwym odstępstwem 20% od ww. wymiaru określonego w oparciu o dokumentację
- wysokość krawędzi górnego okapu do 6m

ATRAKCJE OKOLICY
- zalew Siemianówka przede wszystkim raj dla wędkarzy, jedno z najlepszych miejsc do obserwacji ptaków oraz amatorów sportów wodnych
- piękne lasy idealne na spacery a jesienią raj dla grzybiarzy
- plaża w Rudni z wieżą widokową, długim pomostem, miejscem na rozbicie namiotu
- plaża w Starym Dworze z placem zabaw, kortem tenisowym, wiatami ogniskowymi, amfiteatrem, ścianką wspinaczkową oraz wypożyczalnią sprzętów wodnych idealne miejsce na weekendowy wypad
- zaledwie 24km od Juszkowego Grodu znajdują się ruiny kościoła w Jałówce, w okolicach w sezonie liczne koncerty, festyny

Czy wiesz że ... Część zdjęć do filmu „Opowieści z Narnii” była kręcona właśnie nad zamarzniętym zalewem Siemianówka!!!???

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo