Mieszkanie dwupokojowe energooszczędne, komfortowe do wynajęcia
Nieruchomość w niskiej zabudowie z dużym balkonem znajduje się na wysokim parterze w trzypiętrowym bloku, w sercu Psiego Pola przy ul. Kiełczowskiej (aleja Piastów) we Wrocławiu

O mieszkaniu
Mieszkanie wykończone, urządzone w stanie idealnym! Budynek posiada świadectwo energetyczne ze wskaźnikiem 79kWh (m2 x rok) co świadczy, że jest bardzo ciepłe, oszczędne, czynsz tylko 330 zł!
W pełni umeblowane ze sprzętem AGD/RTV, Internet (możliwość uruchomienia ze światłowodu - 50 zł.m-c)., drzwi antywłamaniowe, okna z roletami antywłamaniowymi.
W budynku jest zainstalowana winda dla osób niepełnosprawnych! Własne miejsce postojowe na zamkniętym osiedlu.
Nieruchomość składa się z 2 pokoi w pełni rozkładowe (36,7 m2) salon (17 m2) połączony z wyposażonym aneksem kuchennym z wyjściem na duży balkon z widokiem na tereny zielone. Sypialnia o powierzchni 11m2 ( z szafą i łóżkiem małżeńskim). Kuchnia składa się z zabudowanego aneksu pod wymiar w skład której wchodzi: okap kuchenny, piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, lodówka i zamrażarka. Łazienka (4 m2) została wykonana w nowoczesnym stylu oraz najwyżej jakości materiałów, wyposażona w wannę oraz pralkę.

W przedpokoju (4m2) szafa oraz domofon . Wszystkie meble są do dyspozycji wynajmujących. Dużym atutem tego mieszkania jest bardzo duży balkon , który wychodzi od strony salonu na cichy i zielony dziedziniec . Jest to idealne miejsce do relaksu po ciężkim dniu. Oferta skierowana dla pary lub rodziny, jak również dla dwóch osób.

Lokalizacja
Mieszkanie położone jest w dzielnicy Psie Pole na Osiedlu „Dolina Piastów” która charakteryzuje się mocno rozwiniętą infrastrukturą . Znajdziesz tam szkoły, przedszkola, sklepy . Do dyspozycji liczne połączenia autobusowe, a nawet pociąg odjeżdżający ze stacji Psie Pole. Autem do rynku dojedziemy w zaledwie 15-20 min.

W pobliżu pełna infrastruktura miejska i komunikacyjna:

- Uczelnie wyższe15min / 4linie autobusowe /
- Przedszkole150m
- Szkoła podstawowa 200m
- Przystanek MPK 300m
- Stacja PKP 300m
- Sklepy, apteki 300m
- Park rekreacyjny 300m

Wykonanie

Podłoga : w pokojach położone zostały odporna na ścieranie panele, w łazience i kuchni - płytki gresowe.

Okna - PCV usytuowane od wschodnie j zachodnie strony świta dzięki czemu mieszkanie jest widne i ciepłe przez co ekonomiczne w eksploatacji

Media: Miejski ogrzewanie i ciepła woda, prąd.

Miejsce parkingowe - Własne miejsce postojowe na zamkniętym osiedlu



Budynek - Blok z 2016 roku



Mieszkanie wynajmowane jest łącznie z:
- sprzętem AGD RTV
- Meblami i wyposażeniem



Koszty:

- Kaucja: 1 m-c

- Koszt wynajmu 1900 zł ( + opłaty, czynsz 330 zł, prąd, administracyjne, miejsce parkingowe 200 zł)

Razem: ok. 2600 zł - całość
Mieszkanie dostępne od 01.09.2022 r.

Zapraszam do kontaktu i prezentacje mieszkania
Tomasz Gałka
Biuro Nieruchomości
Dworakowski Nieruchomości

::DODATKOWE INFORMACJE
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Rozkład: jednostronne
Min. okres naj. (mies.): 12
Opłaty w czynszu: woda ciepła, woda, ogrzewanie, fundusz remontowy
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5
Powierzchnia użytkowa [m2]: 37
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 28
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: meble kuchenne na wymiar, lodówko/zamrażarka, kuchnia elektryczna, krzesła
Glazura łazienki: glazura
Wyposażenie łazienki: wanna, pralka
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 4
Glazura WC: glazura
Wystawa okien WC: Wsch
Ściany WC: gładzie gipsowe, glazura
Typ kaucji: jednomiesięczna


::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Gałka
XXXXX272
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo