Polecam na sprzedaż ciekawą nieruchomość w atrakcyjnej lokalizacji. Jest to działka o powierzchni 507 m2 zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym w zwartej zabudowie o powierzchni użytkowej 435,19 m2. Budynek znajduje się na Grunwaldzie przy ulicy Hetmańskiej, jest murowany z cegły z około 1939 roku.
~Kamienica ma 4 kondygnacje nadziemne, jest w całości podpiwniczona oraz wyposażona w instalacje wodno-kanalizacyjną, elektryczną i gazową. Dach pokryty papą, piony wodne i kanalizacyjne wymienione, instalacja elektryczna również w części zmodernizowana. Wszystkie okna są wymienione PCV. W ostatnich latach wymieniono również pokrycie dachu oraz odnowiono elewację.
~Działka poza budynkiem jest zagospodarowana, porośnięta drzewami i krzewami.
~
~W budynku znajduje się osiem funkcjonalnych mieszkań o powierzchni :
~- parter : mieszkanie 1-pokojowe 40,3 m2 i mieszkanie 1-pokojowe 46,1 m2
~- I piętro: mieszkanie 2-pokojowe 56,3 m2 i mieszkanie 1-pokojowe 41,4 m2
~- II piętro: mieszkanie 2-pokojowe 59,3 m2 i mieszkanie 1-pokojowe 42,4 m2
~- poddasze:: mieszkanie 2-pokojowe 61,3 m2 i mieszkanie 1-pokojowe 41,6 m2
~
~Mieszkania są w różnym stanie technicznym, wymagają remontu w różnym zakresie. Ogrzewanie jest również różne - 6 mieszkań ma ogrzewanie elektryczne, jedno mieszkanie ma ogrzewanie gazowe, a jedno ogrzewane jest piecem węglowym. Mają jednak bardzo dobry, funkcjonalny układ z możliwościami przebudowy na dwu i trzypokojowe.
~Jest to świetna propozycja inwestycyjna. Po wykonaniu inwentaryzacji i ustanowieniu odrębnej własności lokali będzie 8 niezależnych, funkcjonalnych mieszkań. Obecnie 6 lokali jest wolnych, dwa kolejne będą zwolnione w/g uzgodnień.
~
~Lokalizacja jest atrakcyjna, znakomita komunikacja (również miejska) w każdym kierunku. W pobliżu znajduje się wiele punktów handlowo-usługowych, szkół, przedszkoli, a także tereny zielone w Parku Kasprowicza z halą widowiskowo-sportową Arena.
~Jest to oferta godna polecenia i zastanowienia.
~
~CENA: 1.600.000 zł
~
~Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.
~
~Zapraszam do oglądania i współpracy.
~GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI, POD OPIEKĄ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA
~
~Kontakt i prezentacja: Krystyna Radomska licencja zaw. PFRN 8181,
~tel.: XXXXX771,
~
~
~
~
~
~