W kilku słowach:
Dom blisko Warszawy, położony na dużej działce w otoczeniu zieleni. Doskonała infrastruktura pozwala na szybki dojazd do Centrum, a potencjał jaki drzemie w budynku zaspokoi najbardziej wymagających. A to wszystko w bardzo atrakcyjnej cenie.


Dokładny opis:
Biuro nieruchomości FindSQUARE ma do zaoferowania dom z dużą działką położoną w Raszynie przy ulicy Grocholickiej. Zielone sąsiedztwo, przestrzeń i rozbudowana okoliczna infrastruktura na pewno zadowoli nowego nabywcę.

Dom
Zbudowany w latach siedemdziesiątych budynek jest bardzo zadbany i przez cały czas użytkowany. Wykonany z cegieł i pustaków. Na bieżąco przeprowadzane są wszystkie prace remontowe - wymienione zostały okna, instalacja centralnego ogrzewania łącznie z piecem oraz dach. Dzięki podwyższeniu strychu uzyskaliśmy ponad 70 metrów kwadratowych dodatkowej powierzchni, która tylko czeka na właściwe zaaranżowanie.

Zaczynając od poziomu gruntu mamy do dyspozycji duży garaż oraz pomieszczenia o wysokości 190 cm. Po wygodnych schodach wchodzimy na pierwszy poziom gdzie znajdziemy przestronne pokoje oraz kuchnię wraz z łazienką. Tu wysokość wynosi 265 cm. Ostatni poziom czeka pomysłowe zagospodarowanie. Można zrobić tam kolejne pokoje dzienne, sypialnie lub zaaranżować siłownię i saunę lub małą salę kinową. Pokoje tynkowane, na podłogach wykładzina i parkiet. Okna PCV niedawno wymienione, szczelne.

Ogrzewanie gazowe jest bezobsługowe i bardzo efektywne przy zachowaniu niskich kosztów rocznych. Instalacja CO miedziana z grzejnikami PURMO wyposażonymi w termostaty.

Wszystkie media doprowadzone do działki: kanalizacja, wodociąg i gazociąg oraz oczywiście energia elektryczna.

Dom wymaga odświeżenia, ale daje nam doskonale utrzymaną bazę do urzeczywistnienia swoich marzeń aranżacyjnych i dekoratorskich. Można go przerobić na bardzo nowoczesny budynek nieodbiegający od najświeższych standardów. Działka jednocześnie jest na tyle duża i pozwala na wybudowanie drugiego budynku lub znaczące rozbudowanie tego.

Pomieszczenia i wyposażenie
PARTER:
- Garaż (25,93 m2) - dysponuje szerokością 2,7 m i długością ponad 8 metrów z szerokimi drzwiami ułatwiającymi wjazd.
- Kuchnia (14,13m2) z oknem. Wszystkie media i dużo przestrzeni.
- Łazienka (6,14 m2) mieszcząca WC, wannę i piec CO.
- Korytarz (5,7m2) ze schodami.
PIĘTRO:
- Salon z wyjściem na balkon (14,96 m2) z możliwością wyjścia na balkon od strony południowej.
- Sypialnia (14,13 m2) z oknem w kierunku północnym.
- Kuchnia (10,75 m2) obecnie użytkowna jako pokój.
- Łazienka (6,14 m2) z WC i wanną.
- Korytarz (4,1 m2) z którego prowadzą schody na kolejny poziom.
PODDASZE:
- Przestrzeń 73,5 m2 - gotowa do zagospodarowania.

W okolicy dostępny szybki Internet.

Lokalizacja i działka
Położenie w Raszynie, który znany jest z bezpośredniej bliskości Warszawy i świetnego dojazdu do każdej z dzielnic Warszawy (POW w odległości 2km). Działka o wymiarach 46m długości i 18m szerokości sąsiaduje od strony południowej z terenami klasyfikowanymi jako TERENY LOKALIZACJI OBIEKTÓW UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ Z TOWARZYSZENIEM ZIELENI obecnie niezabudowanymi. Dodatkowo położenie na końcu ulicy, praktycznie bez możliwości dalszego przejazdu daje nam ciszę, spokój i bezpieczeństwo.
W bezpośredniej okolicy znajduje się żłobek, kilka przedszkoli i szkoła podstawowa. Bliskość sklepów i wszelkiego rodzaju usług. Dojazd na działkę równą drogą asfaltową. Brama stalowa i ogrodzenie z siatki.

Na terenie działki rosną drzewa owocowe, postawiona jest szklarnia i posiana jest trawa. Wszystko to wymaga pielęgnacji. Dodatkowo obok domu postawiony został mały budynek pełniący funkcję komórki na narzędzia.


Atuty nieruchomości:
- niska cena;
- duża powierzchnia działki;
- pełna własność i księga wieczysta;
- dom z możliwością zamieszkania lub wykorzystania go jako doskonałej bazy do rozbudowy;
- ogród i szklarnia;
- niskie koszty utrzymania;
- cicha, zielona i spokojna okolica;
- doskonały dojazd do Warszawy oraz bliskość POW

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

CO OFERUJEMY:
- BEZPIECZEŃSTWO FORMALNE I PRAWNE, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN,
- INDYWIDUWALNĄ OBSŁUGĘ KAŻDEGO KLIENTA,
- POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY,
- LICZNE USŁUGI OBNIŻAJĄCE KOSZT ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI.