|
Bardzo ładna działka, do wydzielenia z większej powierzchni, położona na skraju lasu. W obecnym miejscowym planie pod zabudowę zagrodową z dopuszczeniem uzupełnień zabudową mieszkaniową jednorodzinną. W trakcie procedowania jest nowy plan miejscowy,w którym działka znajduje się na terenie przeznaczonym w całości pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, a w uzupełniającym przeznaczeniu pod usługi nieuciążliwe, z minimalną powierzchnią nowo wydzielanej działki - 1000m2 dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych , 800 2 na każdy dom mieszkalny w zabudowie bliźniaczej lub dla działek podłączonych do kanalizacji; maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 30% ; minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 60 % ; minimalny wskaźnik intensy wności zabudowy - 0,01 ; maksymalny wskaźnik intensyw noś ci zabudowy - 0, 6 ; maksymalna wysokość budynku: mieszkalnego, usługowego, mieszkalno - usługowego : do 11m ( 2 kondygnacje + poddasze użytkowe ) , dachy dwu
lub wielospadowe o kącie nachylenia od 20 º do 60 º ; maksymalna wysokość b udynków garażowych/ gospodarczy ch : do 6,0 m , 1 kondygnacja, ustala się dachy dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia
min. 20º
"Zapisy w obecnym planie:zabudowa mieszkaniowa - w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych z powierzchnia biologicznie czynną nie mniejszą niż 70%;nieprzekraczalną wysokością zabudowy - 2 kondygnacje naziemne + poddasze użytkowe /z możliwością podpiwniczenia o wysokości do 1,5 m nad poziom terenu/, ustala się dachy o spadku 20o - 60o, wysokość kalenicy ok.11 m w budynkach o wysokości 2 kondygnacji naziemnych z poddaszem użytkowym;wielkość nowo tworzonej działki powinna wynosić min.1200 m2 na każdy jeden dom mieszkalny jednorodzinny wolnostojący oraz min.800 m2 na każdy budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej i min.800 m2 dla działek podłączonych do kanalizacji; z dopuszczeniem nieuciążliwych: usług i rzemiosła usługowego, pod warunkiem nie większego niż 40% udział funkcji dopuszczalnych w wykorzystaniu powierzchni całkowitej budynku lub budynków możliwych do wzniesienia na działce.
Zabudowa zagrodowa - typ zabudowy mieszkaniowej w formie budynków mieszkalnych jednorodzinnych,
wolnostojących, o 1-2 mieszkaniach;powierzchnia biologicznie czynna działki nie powinna być mniejsza niż 70%;nieprzekraczalna wysokość zabudowy powinna wynosić 2 kondygnacje naziemne z poddaszem użytkowym /z możliwością podpiwniczenia o wysokości do 1,5 m nad poziom terenu/, ustala się dachy o spadku 20° - 60°, w budynkach o wysokości 2 kondygnacje naziemne z poddaszem użytkowym, wysokość kalenicy nie może być wyższa niż 11 m; wielkość nowo tworzonej działki powinna wynosić min. 2500 m2 na każdy jeden dom mieszkalny jednorodzinny wolnostojący."
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: w ulicy |
Woda: w ulicy |
Dojazd: asfaltowa/kostka |
Otoczenie: las |
Kanalizacja: w ulicy |
Wymiary działki [m]: 20x40 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: pochyła |
Kształt działki: nieregularny |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: jest uchwalony plan |
Zabudowa działki: brak |


::LINK DO STRONY |
http://www.wigro.pl/oferta.aspx?id=6011351

::KONTAKT DO AGENTA |
Maria Kostrzoń |
XXXXXX054 |
Adres email ukryty

::DANE BIURA |
Agencja Nieruchomości Wigro Groszyk AGR- Oddział II w Łomiankach |
Partyzantów 30 |
05-092 Łomianki |
XXXXXXXX-70 |
www.wigro.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maria Kostrzoń (licencja nr: 6023)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo