Biuro Nieruchomości Premium Hampton Home ma przyjemność zaprezentować Państwu:

Oryginalną i wyjątkową przestrzeni dla Państwa działalności.

LOKALIZACJA

Przy głównej ulicy Zalesia Górnego. Na pięknej działce ze starodrzewem o powierzchni 2000m2, znajdują się również miejsca parkingowe na ok. 8 aut oraz brukowany teren wypoczynkowy z ławkami. Budynek położony jest w głębi działki.

Budynek zaprojektowany jako obiekt o przeznaczeniu biurowo - usługowym, w którym znajdzie się miejsce do pracy dla kilkunastu osób.

Na powierzchni ok. 250 m2 znajduje się aż 7 pokoi, z czego dwa, to przestronne sale konferencyjne na piętrze

i na parterze.

PARTER Wejście to przeszklona oranżeria następnie przestronny hall z kominkiem, który może pełnić rolę poczekalni, stąd dostaniemy się bezpośrednio do każdego z 4 znajdujących się na parterze pomieszczeń, w tym sali konferencyjnej o powierzchni 40 m2.

Na parterze znajduje się również łazienka, podwójna toaleta (w sumie 3 toalety) oraz kuchnia z jadalnią, połączona z pomieszczeniem magazynowym. Schody na piętro są w kuchni/jadalni.

W sali konferencyjnej znajduję się również zejście do dwuczęściowej, obszernej ogrzewanej piwnicy zabudowanej regałami.

PIĘTRO Na piętrze duży open space , pokój , sala konferencyjna/duży pokój oraz obszerna łazienka, wzdłuż ścian bocznych w spadku dachu magazynki zabudowane pólkami. Technologia wykończenia piętra pozwala na dowolną rearanżację jak np. stworzenie 2 dodatkowych pokoi.

PARKING do dyspozycji jest 16 miejsc parkingowych, 8 na terenie ogrodzonym i 8 bezpośrednio przed wjazdem.

STAN LOKALU / WYPOSAŻENIE Stan budynku bdb nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Zarówno kuchnia, jak również łazienka są wyposażone i w zabudowie. Pozostałe meble mogą być pozostawione lub nie.

W budynku jest system rekuperacji, czyli wentylacji mechanicznej z systemem odzyskiwania ciepła, zapewniający użytkownikom czyste i świeże powietrze, pozwalający oszczędzać znaczne kwoty na ogrzewaniu.

Rozprowadzona jest także wewnętrzna sieć oraz zainstalowana centralka telefoniczna i system alarmowy.

Okna i drzwi zabezpieczone są w rolety antywłamaniowe.

Kanalizacja i woda miejska. Ogrzewanie piec dwufunkcyjny plus kominek.

MOZLIWOŚCI: Istnieje możliwość mieszkania na górze i prowadzenia działalności na parterze . Lokal jest idealny pod gabinety, spa, pensjonat, biuro.

DZIAŁKA: ma powierzchnię 1925 m2, od frontu sąsiaduję z ulicą asfaltową, z trzech pozostałych trzech stron graniczy z podobnymi sobie nieruchomościami z zabudową jednorodzinną, od których dodatkowo izolują nas posadzone wzdłuż ogrodzenia drzewa i krzewy.

Komunikacja z Warszawą samochodem ok 30 minut , lub autobusami podmiejskimi linii L13 i L19 - przystanek ok. 200 m od budynku, lub koleją PKP Zalesie Górne - 950 m stąd.

Serdecznie zapraszam na prezentację.