Posiadamy w swojej ofercie atrakcyjną działkę budowlaną , zabudowaną dwoma budynkami gospodarczymi, położoną w spokojnej i dobrze skomunikowanej miejscowości Turowola (gm. Puchaczów) .
Nieruchomość, dostępna wyłącznie przez Alternatywne Biuro Nieruchomości zlokalizowana jest w drugiej linii zabudowy .
Dojazd do działki realizowany będzie poprzez służebność przejazdu i przechodu o szerokości 5 metrów przez działkę w pierwszej linii zabudowy.

Powierzchnia c ał kowita nieruchomości wynosi 1340 mkw, jej wymiary to: 35,5 m szerokości na ok. 38 m długośc i, ulokowana została na płaskim, częściowo grodzonym terenie.

Dostępne media:

woda ( w drodze)
prąd ( w drodze)
kanalizacja ( w drodze)


W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oferowana działka została przeznaczona pod teren zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem realizacji dodatkowych budynków mieszkalnych na działkach siedliskowych (bez gwarancji planistycznej standardu właściwego dla terenów zabudowy mieszkaniowej).(symbol RM).

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) ustala się minimalną wielkość działki zagrodowej na 1500m2 (-15%), przy czym podziały działek dokonane w oparciu o wcześniej obowiązujące miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego gminy zachowują swoją ważność pomimo, że mogą nie odpowiadać kryteriom podziałowym ustalonym w niniejszym planie,
b) realizacja nowych obiektów budowlanych możliwa jest w strefie wyznaczonej na rysunku planu nieprzekraczalną linią zabudowy,
c) minimalną szerokość frontu działki - ustala się na 18m,
d) wielkość powierzchni zabudowy do 40% powierzchni działki ,
e) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej na działce 30%,
f) poziom podłogi parteru nie może być posadowiony wyżej niż 1,0m od poziomu terenu przy wejściu,
g) maksymalna wysokość budynku liczona od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku do najwyżej położonej górnej powierzchni przekrycia - ustala się na 12m,
h) forma zabudowy wolnostojąca o wysokości do III kondygnacji, przy czym III kondygnacja może być realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w stromym dachu, pokrycie obiektów budowlanych dachami o symetrycznym nachyleniu połaci na „korpusie” głównym obiektów (nie dotyczy to tymczasowych obiektów budowlanych),
i) maksymalny procent spadku dachu do 45 stopni

Bliskie sąsiedztwo stanowią zabudowania jednorodzinne, oraz liczne malownicze miejsca, takie jak gęsty las, czy Kanał Wieprz-Krzna, zachęcające do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu- spacerów, jazdy na rowerze.

W oddalonej o zaledwie kilkaset metrów miejscowości gminnej Puchaczów znajdują się takie punkty użyteczności publicznej jak: sklep spożywczy, bankomat, kościół, plac zabaw, poczta, szkoła podstawowa, oraz boisko.
W około 14 minut jesteście Państwo w stanie dotrzeć do centrum miasta Łęczna.

Szczegółowych informacji chętnie udzielę podczas kontaktu telefonicznego do którego serdecznie zapraszam.
Zachęcam również do zapoznania się z szeroką ofertą działek na sprzedaż na stronie internetowej Biura:
www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty:
Bartłomiej Pokrzywa
tel.:XXXXX691
e-mail: Adres email ukryty

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin
www.alternatywnebn.pl

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo