Na Sprzedaż Budynek A i B z lokalami inwestycyjnymi

- świetna lokalizacja i najlepszy adres w biznesowym centrum Poddębic,
- atrakcyjne metraże i prestiżowy charakter inwestycji sprawiają, że lokale inwestycyjne przy ul. Sienkiewicza w Poddębicach to wyjątkowy produkt inwestycyjny,
- nieruchomość położona jest przy skrzyżowaniu ulic, z bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym,
- nieruchomość narożna z bardzo dobrą ekspozycją,
- otoczenie to zabudowa mieszkaniowa oraz usługowa.


Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 2404 m2, składa się z dwóch niezależnych budynków o łącznej powierzchni 700 m2 oraz przestronnego parkingu na min. 20 pojazdów.

Nieruchomość jest estetycznie zaaranżowana z elementami nasadzeń i zieleni.

Wjazd na teren Nieruchomości bezpośrednio z ulicy.

W budynkach wydzielonych jest ok. 8 niezależnych lokali w tym pojedyncze gabinety, lokale mieszkaniowe, a także strefy open space i pełnowymiarowa piwnica.

Nieruchomość poddana została generalnemu remontowi w roku 2017 - wymieniona instalacja elektryczna oraz wod-kan, nowoczesna aranżacja wnętrz.

Lokal wynajmowany jest przez sieciowego najemcę z sektora finansowego PZU, co stanowi gwarancję i pewność uzyskiwania przychodów, podnosząc jednocześnie prestiż inwestycji.

Także inne lokale w budynkach objęte są umowami długoterminowymi:
- siłownia i gabinety,
- auto detailing / myjnia samochodowa,
- prywatni najemcy mieszkaniowi.

Praktycznie bezobsługowa inwestycja pasywna z bardzo atrakcyjną stopą zwrotu sięgającą 5,5% - 6,5% z gwarancją stabilnych przychodów miesięcznych.

Roczny zwrot z inwestycji przy obecnych umowach najmu: ok. 5,5% - 6,5 %.

To doskonała i bezpieczna lokata kapitału, bez ryzyka inwestycyjnego, szczególnie przy obecnym oprocentowaniu lokat na poziomie bliskim 0%

Lokalizacja nieruchomości zapewnia popyt na najem oraz pewny wzrost ceny Nieruchomości
To stabilny miesięczny dochód oraz zabezpieczenie zasobów finansowych na przyszłość

Inwestycja gwarantuje zysk w długim terminie.

Cena Nieruchomości: 1 999 000 zł

Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów oferty.
Opiekun oferty: Magdalena Krupińska - Lisiecka
Telefon: XXXXXX905
E-mail: Adres email ukryty

Szukasz nowej nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Mogę Ci w tym szybko i sprawnie pomóc!
Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Zapraszam również do naszego oddziału:
Freedom Nieruchomości Łódź ul. Zachodnia 70, lok 105



"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)