ATRAKCYJNY LOKAL NA SALON FRYZJERSKO-KOSMETYCZNY, ul. Piotrkowska - deptak, parter w oficynie zadbanej kamienicy, wysoki standard wykończeń, media miejskie, wszystkie instalacje nowe, ładnie wykończone podwórko, wyłożone kostką, atrakcyjne sąsiedztwo, do lokalu przydzielone miejsce parkingowe na podwórku.
KUPUJĄCY 0% PROWIZJI !!!!!!
- CENA: 795.000,00 zł
- UWAGA: cena nie obejmuje foteli kosmetycznych i osprzętu przy nich w gabinetach na pierwszych 3 zdjęciach, zdjęcia tylko poglądowo !!!
- WOLNY: akt notarialny sprzedaży i przekazanie kluczy do lokalu możliwe po 01.01.2022 r.
- PRZEZNACZENIE: salon fryzjersko-kosmetyczny, salon masażu, gabinety stomatologiczne, usługi medyczne itp., lokal ma status lokalu niemieszkalnego.
- OPIS POMIESZCZEŃ
- HOL WEJŚCIOWY-RECEPCJA: pow. 13,08 m², półokrągła lada recepcyjna, wejście do lokalu z parteru z podwórka, przy wejściu kurtyna powietrzna,
- SALON FRYZJERSKI: pow. 16,11 m², otwarty na recepcję, 2 stanowiska fryzjerskie + strefa przygotowania z fotelem i umywalką,
- GABINET KOSMETYCZNY 1 (manicure): pow. 10,12 m², pierwszy od strony recepcji,
- GABINET KOSMETYCZNY 2 : pow. 10,10 m², drugi od strony recepcji, połączony rozsuwanymi drzwiami z gabinetem masażu,
- GABINET MASAŻU : pow. 12,4 m², połączony rozsuwanymi drzwiami z gabinetem 2, w gabinecie łazienka z prysznicem o pow. 2,75 m² ,
- WC DLA KLIENTÓW: pow. 3,05 m², usytuowane na końcu korytarza, osobne wejście z korytarza, umywalka z lustrem, sedes podwieszany,
- POMIESZCZENIE SOCJALNE + WC DLA PRACOWNIKÓW: pow. 6,54 m² + 3,47 m² , za recepcją, w zapleczu socjalnym aneks kuchenny ze zlewozmywakiem, lodówka, szafki pracownicze, z zaplecza wejście do wc, sedes podwieszany + umywalka z lustrem,
- STANDARD WYKOŃCZEŃ: wysoki standard wykończeń, w recepcji, salonie fryzjerskim, w łazienkach i toaletach na podłogach terakota, w gabinetach panele winylowe odporne na wszelkie uszkodzenia i zabrudzenia, eleganckie oświetlenie, wszystkie grzejniki (oprócz korytarza) z funkcją elektrycznego grzania - możliwość dogrzania pomieszczeń przy wyłączonym ogrzewaniu miejskim latem, ściany gładzie gipsowe pomalowane z elementami sufitów podwieszanych, wysokiej klasy praktyczne meble z dużą ilością miejsca,
- PRZYBLIŻONE KOSZTY EKSPLOATACYJNE: stosunkowo niewysokie koszty eksploatacyjne - czynsz do wspólnoty (fundusz remontowy) 170 zł, zaliczka do Veoli na ogrzewanie i ciepłą wodę użytkową 309 zł + prąd wg zużycia,
MEDIA/INSTALACJE: media miejskie, wszystkie instalacje nowe, elektryczność + siła, ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, rozprowadzona we wszystkich gabinetach instalacja nagłośnieniowa, instalacja alarmowa, rozprowadzona instalacja do ewentualnego założenia klimatyzacji, w budynku Toya - internet i telewizja kablowa,
- RODZAJ I WYKOŃCZENIE BUDYNKU: zadbana estetyczna kamienica, oficyny wykorzystywane na różnego typu działalność min. biurową, gastronomiczną i hotelową, zadbane podwórko wyłożone kostką, brama na pilota zamykana na noc, wysokość pomieszczeń 3,30m,
- WEJŚCIE: z parteru z podwórka, z frontu,
- OKNA/DRZWI: okna PCV, z szybami szronionymi w dolnej części, drzwi wejściowe antywłamaniowe,
- WYSTAWA OKIENNA: lokal jednostronnie doświetlony od południa,
- ROZKŁAD: lokal w pełnym rozkładzie,
- GARAŻ/PARKING: do lokalu przynależy wydzielone i oznakowane miejsce parkingowe na wewnętrznym podwórku, brama wjazdowa na podwórko otwierana na pilota,
- UWAGA! Oferty prezentowane na naszych stronach nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a są jedynie zaproszeniem do rokowań. Podane dane mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą odbiegać od stanu faktycznego. Opis obiektu został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez Oferującego. Oferta może być już nieaktualna. Prosimy o telefon.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Dębski (licencja nr: 487)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Lokale komercyjne na sprzedaż Łódź
Lokale komercyjne lokale usługowe na sprzedaż Łódź
Lokale komercyjne Lokale usługowe na sprzedaż Łódź, Śródmieście
Lokale komercyjne na sprzedaż Łódzkie, Łódź