Na Żoliborzu Marymoncie dom w zabudowie bliźniaczej wejście od południa, ściana szczytowa od wschodu, ogród od północy. Pow całkowita 284m2, użytkowa 246m2 powierzchnia działki 428m2
4 kondygnacje ;
- Podpiwniczenie : 
open z oknem i drzwiami balkonowym - wyjściem do ogródka, i z zagłębieniem posadzki w postaci niecki w marmurze i z kominkiem pokój kominkowy, połączony  z biblioteką
 garderoba, schowek z szafą,  pokój z oknem, sauna oraz małe pomieszczenie z filtrem do uzdatniania wody
pralnia z oknem, z kotłownią, toaleta . Na posadzce marmur i terakota
- Parter
duży pokój 42,6m2 z doświetlony 5 oknami i przeszklonymi drzwiami z wyjściem na taras i zejście do ogrodu
 kuchnia duża 17,2 m2 z oknem otwarta częściowo na salon i połączona z rozległym holem z 2 szafami. Toaleta i wejście do garażu 20m2 oraz drzwi wejściowe do budynku
- Piętro
3 pokoje, ( 16,3, 23,2 i 9 m2 ) na podłodze w 2 pokojach panele najwyższej jakości,  w pokoju 3cim z wejściem poprzez szklane szerokie drzwi na taras (10.7m2  z markizą.) wykładzina .Rozległa łazienka 13,1m2 z podwójną wanną, szeroka kabina prysznicowa i okno,  posadzka marmurowa
Hol i klatka schodowa. W budynku klimatyzacja.
- Poddasze
3 pokoje : 13,5, 10,4, 8.7m2 , na podłodze wykładzin biurowa,
łazienka 8,6m2 z oknem , kabina prysznicowa, na posadzce terakota

Gdyby dom miał pełnić funkcję siedziby firmy można : 
- z salonu wydzielić 3 pokoje ( 1 z wyjściem na taras, 2 kolejne z wejściem z holu i zyskać 2 pokoje
- 2 łazienki : na piętrze i na poddaszu przerobić na 2 kolejne pokoje
- pomieszczenie pralni zaadoptować np. na archiwum 
- pom filtra wody zaadoptować na serwerownię
- taras na piętrze ze ścianami bocznymi uzupełnić szklaną zabudową jako sufit i ścianę przednią  i uzyskać następny pokój
- pomieszczenie kominkowe i bibliotekę - łącznie 42,6m2 -potraktować jako open integracyjny z możliwością wyjścia do ogrodu
Można budynek zaadaptować na biuro z 15 pokojami, 2 toaletami, kuchnią, garderobą i pozostałymi pom. typu sauna ,serwerownia, schowek i garaż.

Budynek jest bezpieczny : rolety antywłamaniowe na oknach i drzwiach na tarasie parteru i piętra
na kondygnacji piwnicy kraty w oknach

Za bramą wjazdową na posesję jest wjazd wzdłuż domu na 5 aut, oraz ponadto możliwość parkowania przed bramą i w garażu

Ogród z drzewostanem : 26 letnie drzewa, krzewy i malutkie oczko wodne

Dom aktualnie jest niezamieszkały i praktycznie do zakupu " od ręki "
Łatwe połączenie ze stacjami Metro Wilsona autobus i tramwaj 2 przystanki i Metro Marymont  spacerem 7-10 minut 

Plany  nieruchomości posiadam i są one do wglądu dla osób/firm poważnie zainteresowanych - na późniejszym etapie kontaktu

Zapraszam do kontaktu

--Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego--