Na sprzedaż działka budowlana przeznaczona pod budownictwo mieszkaniowe, jednorodzinne wolnostojące, położona w miejscowości Dźwirzyno przy ul. Komandorskiej w odległości zaledwie 800 metrów od morza i około 900 metrów od jeziora Resko. Dojazd drogą gminna gruntową, polną, niewytyczoną w terenie. Najbliższe sąsiedztwo stanowią niezagospodarowane działki grunt które również przeznaczone są pod budownictwo wolnostojące. Cicha i spokojna okolica z dale od turystycznego zgiełku miejscowości.
Opis techniczny nieruchomości:
- powierzchnia 1531 mkw
- wymiary: szerokość 41 m, głębokość 36 m
- kształt prostokąta o regularnych bokach
- teren płaski, bez nasadzeń, nieogrodzony
- teren lekko obniżony
- teren działki od 20 do +60 cm nad poziomem morza
W planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem D28h MN i przeznaczona jest pod:- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej- zabudowa wolnostojąca- maksymalna wysokość budynku 8 metrów (parter + poddasze użytkowe),- maksymalna powierzchnia zabudowy 20%,- brak możliwości podziału działek
Uwaga! Zgodnie z planem zagospodarowania teren działek znajduje się w obszarze obniżonym, jest pokryty w części gruntami organicznymi (torfy), istnieje możliwość wystąpienia podtopienia lub w przypadku katastrofalnym zalania terenu. W projektowaniu należy przyjmować poziom posadowienia posadzki min. 1,25 m n.p.m. Obecnie działka znajduje się ba poziomie od +20 do +60 cm nad poziomem morza i nie występują żadne zalanie czy podtopienia terenu a w odległości ok 100 metrów znajduje się kompleks domków letniskowych i domków pod wynajem.
Realizacja zabudowy możliwa jest po wykonaniu prac zabezpieczających teren przez zalaniem, tzn.:a) teren należy zabezpieczyć przez wystąpieniem zalaniab) wykonać należy przepompownie wód deszczowychc) wykonać należy prace odwadniające terend) wykonać należy drogi o wysokości korony dróg min. 1,25 m n.p.m.

Zapraszam do kontaktu.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości