Szanowni Państwo jest mi niezmiernie miło, że mogę przedstawić tę ofertę. Ta nieruchomość łączy w sobie wiele pożądanych cech: przestrzeń, porządne wykończenie, bliskość do miasta, natura za oknem. Działka o wielkości 896 m2 z pięknie zadbaną zielenią, gdzie na poranną kawę wpada wiewiórka. Z nieruchomością sąsiaduje bezpośrednio las. Dom robi wrażenie po względem wyglądu, wielkości, wykończenia. Posiadłość mieści się zaledwie 5 km od Gdyni, a co za tym idzie mamy dostęp do całej strefy usługowo- handlowej. To REWELACYJNA OFERTA, która nie pojawia się często.


Dom o powierzchni całkowitej 352 m2 ( powierzchnia użytkowa 230 m2) składa się z: 
PODZIEMIE:
- piwnice,
PARTER:
- wiatrołap,
- garderoba dzienna,
- przestronny salon,
- kuchnia,
- WC,
- gabinet,
- pomieszczenie techniczne,
- dwustanowiskowy garaż,
PÓŁPIĘTRO:
- ogromny pokój z własnym strychem,
PIĘTRO:
- sypialnia główna z garderobą i łazienką,
- pokój,
- sypialnia,
- łazienka,
- strych.


Zapraszam do kontaktu już teraz! Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania pod nr tel. XXXXXX625 oraz zaprezentuję nieruchomość. Prezentacja nic nie kosztuje, a naprawdę warto zobaczyć jakie wrażenie robi dom oraz lokalizacja. 
Zapraszam również na WIRTUALNY SPACER, PODCZAS KTÓREGO MOŻESZ ZADAĆ PYTANIA DOTYCZĄCE NIERUCHOMOŚCI, a ja na nie odpowiem.


Poniżej przedstawiam dokładny opis pomieszczeń, zachęcam do zapoznania się z nim.


LOKALIZACJA:
Łężyce Rogulewo - część wsi Łężyce w Polsce, położona w województwie pomorskim, w powiecie wejherowskim. Rogulewo rozciąga się wzdłuż drogi Gdynia Chylonia Koleczkowo w enklawie Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego otoczonej terenami leśnymi. Nieruchomość jest oddalona 5 km od Gdyni z łatwym dostępem do centrum miasta. Do Obwodnicy Trójmiasta dostaniemy się w zaledwie 10 min jazdy. Do Estakady Kwiatkowskiego tylko 12 min. A gdy chcemy spędzić wolny czas nad jeziorem to w zaledwie 15 min znajdziemy się w malowniczym miejscu- Bieszkowicach, jezioro Zawiad lub Bieszkowickie.


OKOLICA:
Sąsiadem nieruchomości jest Trójmiejski Park Krajobrazowy. A co za tym idzie mnóstwo dóbr natury. Długie spacer i radość z przebywania na świeżym powietrzu. Od Gdyni dzieli Nas zaledwie 5 km, a tam mamy dostęp do całej strefy usługowo- handlowej. Sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, poczta, serwis samochodowy, stacja paliw. Dla osób niezmotoryzowanych jest bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. Przystanek autobusowy jest oddalony o 700 m od domu. Autobus dojeżdża aż do Cisowa SKM lub Chylonia SKM. To miejsce jest rewelacyjnie skomunikowane zarówno dla kierowców jak i dla osób korzystających z komunikacji miejskiej.


BUDYNEK:
Budynek został oddany do użytku w 2006r. Jest on częściowo podpiwniczony, konkretnie w strefie pod garażami. Dom znajduje się na działce o wielkości 896 m2, która jest w całości ogrodzona. Brama jest sterowana za pomocą pilota. Teren jest zagospodarowany piękną roślinnością. Wzdłuż płotu nasadzono tuje w celu zwiększenia komfortu oraz zapewnienia azylu. Cały podjazd oraz chodnik do drzwi głównych zostały wyłożone kostką brukową. Dach jest pokryty czerwoną ceramiczną dachówką. Cały budynek jest wyposażony w system alarmowy. Dom jest ogrzewany peletem.


PIWNICE:
Część podziemna domu została zorganizowana pod garażem. Z garażu dostaniemy się schodami w dół do tej strefy nieruchomości. Miejsce idealne na przechowywanie przetworów, zapasów czy też innych rzeczy, których na co dzień nie potrzebujemy.


WIATROŁAP:
Wejścia do domu strzegą drzwi antywłamaniowe. Są one pięknie częściowo przeszklone. Zawieszono tu lustro a pod nim ustawiono stolik, co zdecydowanie jest poręczne. Naprzeciw wstawiono pufę, dzięki której można usiąść i wygodnie założyć buty. Podłoga została wyłożona kaflami.


GARDEROBA DZIENNA:
Jest to super rozwiązanie, ponieważ dzięki temu unikamy mnóstwa kurtek i butów w wiatrołapie. Po wejściu do wiatrołapu po prawej stronie ją drzwi, czyli od razu po wejściu możemy tam wrzucić odzież wierzchnią. Dzięki temu unikamy sztucznego tłumu. Jest możliwość zabudowy tego miejsca dużą szafą pod wymiar.


PRZESTRONNY SALON:
Piękna, otwarta przestrzeń. Została zaaranżowana tu część jadalniana oraz wypoczynkowa. W części wypoczynkowej ustawiono kanapy, fotele ze stolikiem kawowym. Ustawiono to tak, aby można było korzystnie oglądać telewizję. W rogu ustawiono gablotę na książki, dzięki temu tworzy nam się przytulna przestrzeń. Z tej części mamy wyjście na piękny ogród. Jest tu również zabudowany kominek, który świetnie się sprawdza w długie wieczory. W części jadalnianej mamy ustawiony duży stół z krzesłami . Całość jest bardzo spójna i klasyczna.


KUCHNIA:
Przestronna kuchnia, która została zaaranżowana w bardzo praktyczny sposób. Zaaranżowano tu bardzo dużo miejsca do przechowywania, a wszyscy wiemy, że w kuchni nigdy tego miejsca za dużo. Dużo blatów roboczych, dzięki możemy zaangażować całą rodzinę w przyrządzanie niedzielnego obiadu. Sprzęt AGD w zabudowie: lodówka, zmywarka, piekarnik. Całość jest wykonana z wysokiej jakości materiałów. Kuchnia jest bardzo nasłoneczniona co zdecydowanie sprzyja przy spędzaniu tam czasu. Na podłodze zostały wyłożone kafle, co zdecydowanie ułatwi utrzymanie czystości.


WC:
Przydatne pomieszczenie. Zarówno podłoga jak i ściany zostały wyłożone kaflami. Na wprost drzwi jest umiejscowiona duża umywalka. Nad nią umiejscowiono ogromne lustro i dodatkowo je doświetlono od góry. Po obu stronach umywalki zamontowano dwa regały z półkami, które mają bardzo nowoczesny wygląd. Przede wszystkim są bardzo praktyczne do przechowywania rzeczy.


GABINET:
Idealne miejsce do pracy. Jest tu dobrze zagospodarowana przestrzeń, która na pewno nie rozproszy Cię od pracy. Na podłodze został ułożony drewniany parkiet. Meble pięknie dopełniają całości. Z tego pomieszczenia mamy wyjście na ogród. Pokój sprawdzi się nie tylko jako gabinet, ale też jako sypialnia czy pokój dla dziecka.


GARAŻ:
Duży, dwustanowiskowy garaż. Wjazd do garażu posiada dwie niezależne bramy wjazdowe. Są one sterowane zdalnie. Z tego pomieszczenia mamy dostęp do piwnic, ale też od razu do części mieszkalnej. Miejsce jest doświetlone światłem słonecznym. Są tu również ustawione regały magazynowe oraz zagospodarowano na przechowywanie narzędzi ogrodu. Niewątpliwym autem tego miejsca jest kanał. Bez problemu można sprawdzić swoje auto. Podłoga została wyłożona kaflami, co zdecydowanie ułatwia utrzymanie czystości.


OGROMNY POKÓJ Z WŁASNYM STRYCHEM:
Ten pokój znajduje się na półpiętrze. Ma on bardzo dużą powierzchnię. Na tyle dużą, ze można by podzielić na pół i zrobić dodatkowy pokój, który nadal będzie przestronny. Po obu stronach pomieszczenia są okna co z pewnością dobrze je nasłonecznia. Cała podłoga została wyłożona drewnem. Dodatkowym atutem jest strych, który znajduje się nad tym pomieszczeniem. Jest to dodatkowe miejsce do przechowywania.


SYPIALNIA GŁÓWNA Z GARDEROBĄ I ŁAZIENKĄ:
Przytulna, duża sypialnia. Główną część sypialni stanowi ogromne łoże małżeńskie. Na podłodze został ułożony drewniany parkiet. Wszystko jest utrzymane w jasnych i ciepłych barwach. Z tej sypialni mamy dostęp do własnej łazienki. Łazienka jest wyposażona w kabinę prysznicową, toaletę, umywalkę. Jest tu również schowek za białymi drzwiami, co świetnie sprawdzi się jako skrytka na środki czystości. Wszystko jest bardzo spójnie i wygląda bardzo ładnie. W garderobie mamy do dyspozycji wieszaki oraz półki do przechowywania naszych ubrań oraz akcesoriów. Sypialnia posiada duży balkon.


POKÓJ:
Wspaniałe miejsce do zaszycia się w przestrzeni własnego domu, na czytanie książek. Pomieszczenie idealnie sprawdzi się jako pokój gościnny, dziecięcy. Po lewej stronie od wejścia od razu przykuwają naszą uwagę regały z książkami oraz duży fotel. Na podłodze został ułożony drewniany parkiet. Pokój posiada balkon z dużym dwuskrzydłowym oknem. Jest to bardzo przytulne miejsce.


SYPIALNIA:
Przytulna, duża sypialnia. Główną część sypialni stanowi ogromne łoże małżeńskie. Na podłodze został ułożony drewniany parkiet. Pokój posiada balkon z dużym dwuskrzydłowym oknem. Całość jest utrzymana w jasnych kolorach to w połączeniu z drewnem sprawia,
że całość wygląda bardzo przytulnie i miło.


ŁAZIENKA:
Duże, jasne pomieszczenie. Do dyspozycji mamy wannę narożną. W łazience zamontowano dwie umywalki, co jest świetnym rozwiązaniem. Nad nimi zamontowano lustro, które dodatkowo doświetlono. Podłogę oraz ściany wyłożono kaflami. Całość jest bardzo spójna i pięknie się prezentuje.


PODDASZE:
Dodatkowa przestrzeń, która pozwoli Nam w bezpieczny sposób przechowywać rzeczy. Dostęp do tej części mamy poprzez klapę w suficie z wysuwaną drabiną. Jest tu łatwy dostęp dzięki czemu, przechowywanie tam rzeczy które chcemy mieć blisko nie sprawi problemu.


PODSUMOWANIE:
To zdecydowanie rewelacyjna oferta dla osób chcących mieć bardzo blisko do Trójmiasta, ale też cieszyć się urokami lasu. Nieruchomość znajduje się zaledwie 5 km od Gdyni. Łatwy dostęp zarówno dla zmotoryzowanych jak i nie. Lokalizacja zapewnia nam ciszę i kontakt z lasem, a zarazem dostęp do dóbr miasta. Rewelacyjnie połączenie. Dom wykończony bardzo spójnie i klasycznie. Z wysokiej jakości materiałów. Obok tej oferty nie można przejść obojętnie.


Zapraszam na prezentację! 
Nr tel. XXXXXX625 
------------------------------------------------------------------------------------------------
- Kupujący nie płaci prowizji
- Przy zakupie tego mieszkania, bez kosztowo pomożemy przy obsłudze kredytu.
- Zapraszamy do współpracy wszystkie biura nieruchomości.